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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

Vendu

Prochaine visite libre

3620 - 3624 Rue de Bellechasse, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 1J2

TRIPLEX RÉNOVÉ EXCEPTIONNEL! Logement principal sur 2 niveaux, au design minimaliste unique, libre pour les propriétaires occupants: espace de vie ouvert, 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, cave à vin et beaucoup d'espace de rangement intégré. Cour arrière intime avec grande terrasse. Les 2 x 3 1/2 à l'étage sont aussi rénovés. À VOIR!

  • Superficie du terrain: 2 530 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1956
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 43'10"

1956

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble rénové à grands frais!

Magnifique design minimaliste d'inspiration scandinave.

3620 (propriétaires occupants)

RDC
Matériaux de qualité supérieure. Espace de vie à aire ouverte lumineux avec large fenestration donnant sur la cour arrière. Cuisine raffiné avec large îlot central, comptoirs de quartz et électroménagers haut de gamme: beaucoup d'espace de rangement. Grande salle à manger. Salon avec meuble intégré pour le téléviseur et les appareils électroniques; nombreux encastrés.

2 chambres de bonne dimension avec rangement intégré; elles servent présentement de bureau.

Salle de bain avec plancher chauffant et douche de verre et céramique: un puits de lumière maximise la luminosité.

SOUS-SOL
Grande salle familiale.

Cave à vin avec compresseur et supports à bouteilles.

Chambre principale avec mur de placards aménagés. Selon vos besoins, il serait aussi possible de l'aménager au RDC.

Salle de bain avec plancher chauffant et bain/douche; installations pour les laveuse et sécheuse superposées.

Une pièce de 12'6"x8'8" peut servir de bureau ou salle de jeux.

Grand atelier servant aussi de rangement et de salle mécanique: porte d'accès à la cour arrière.

Cour complètement aménagée avec grande terrasse; elle donne sur une ruelle verte sans voiture.

Les Logements (3622 et 3624)

Les 2 x 3 1/2 ont aussi été rénovés.
Tous les électroménagers sont inclus avec la location.

Proximité:

La promenade Masson et ses commerces: cafés, boulangerie, restos, animalerie, fruiteries, pharmacie Jean-Coutu.

Parcs Maisonneuve et Lafond, Jardin botanique, stade olympique.

Plusieurs écoles dont le Collège de Rosemont situé juste en face.

Plusieurs autobus menant aux stations de métro.

LISTE DES RÉNOVATIONS

-Nouvelles structures des balcons.
-Nouveau recouvrement de balcons arrière avec 2 rangements au niveau de l'étage
-Nouvel escalier extérieur arrière.
-Nouvelle terrasse arrière.
-Paysagement (clôtures, pavé, gazon, etc).
-Nouveau revêtement du mur extérieur de la façade arrière (brique).
-Changement de toutes les portes et fenêtres.
-Ajout d'une porte patio sur façade arrière au niveau du RDC.
-Nouvelle toiture TPO (membrane blanche avec garantie 20 ans) incluant 2 nouveaux puits de lumière.
-Nouvelle électricité à 100%.
-Modification plomberie.
-Isolation de tous les murs extérieurs.
-Insonorisation maximum entre plafond RDC et plancher étage (plancher flottant) plywood 3/4, membrane feutre, Cellulose injectée, Barres résilientes double, épaisseur de gypse 5/8"
-Insonorisation de tous les murs intérieurs avec laine minérale sur les 3 niveaux.
-Installation de planchers chauffants dans les salles de bain du RDC et du sous-sol.
-Nouveaux planchers dans tout l'immeuble. RDC plancher ingénierie 7 1/2"
-Nouvelles cuisines faites par ébéniste dans les 3 logements (avec comptoir de quartz au RDC).

Suite des inclusions: cabanon extérieur, électroménagers des appartements 3622 et 3624.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 43'10"

1956

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 92'30" Irrégulières

2 529,5 Pi2

Clôturé , Paysager

Nombreux services , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 3'1" Céramique Ouvert. Placard
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 13' Bois Ilot central, comptoir quartz
1 (app.) Salon/salle à manger 1er niveau/RDC 25'8" X 12'10" Bois Fenestration vue sur cour
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 8'9" Bois Armoires intégrées
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'6" Bois Armoires intégrées
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 4'11" Céramique chauffante Puits de lumière. Douche céra
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 12'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'4" X 12'7" Plancher flottant Mur de placards aménagés
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 9'11" Céramique chauffante Bain-douche. Inst lav/sécheuse
1 (app.) Cave à vin Sous-sol 1 4'4" X 5'2" Céramique Supports à vin et compresseur
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 12'6" X 8'8" Plancher flottant Placard
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 26'2" X 10'11" Béton Accès extérieur
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'9" X 13'11" Couvre-sols souples Accès balcon arrière
2 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 10'3" Plancher flottant Accès balcon avant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 10'6" Plancher flottant Placard
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 4'11" Céramique Douche
3 (app.) Cuisine 2e niveau 12'11" X 11' Couvre-sols souples Accès balcon arrière
3 (app.) Salon/chambre à coucher 2e niveau 21'10" X 9'9" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'6" X 5' Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, celliers salle à manger et sous-sol, climatiseur mural, syst. d'alarme relié, meuble fixé du salon, armoire salle à manger, laveuse/sécheuse, armoires des 2 bureaux, téléviseur salon avec support, balayeuse centrale et acc

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3620 - 3624 Rue de Bellechasse, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 1J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 22.1%
  • 12.7%
  • 15.0%
  • 25.6%
  • 0.0%
  • 4.6%
  • 16.9%
  • 63.7%
  • 14.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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