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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4505 Rue Euclide-Brien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3K4

Bienvenue dans ce charmant condo, situé au 4505 rue Euclide-Bien, unité de coin au 2e étage, dans le quartier prisé des Shop Angus, incluant 1 stationnement. Profitez de la luminosité abondante grâce à la fenestration généreuse. La cuisine est équipée d'un comptoir-lunch en quartz, idéal pour préparer et recevoir famille et amis. Vous disposerez de 2 balcons, dont un accessible depuis l'une des 2 grandes chambres à coucher. De plus, vous trouverez de nombreux rangements pour une organisation optimale. Ne manquez pas cette opportunité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1989
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

962,29 Pi2

Aluminium

Guillotine

Brique

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce charmant condo, situé au 4505 rue Euclide-Bien, unité de coin au 2e étage, dans le quartier prisé de Shop Angus. Ce condo est une véritable perle qui ne demande qu'à être découverte.

Vous serez charmé par la luminosité abondante grâce à la fenestration généreuse de cette unité de coin, avec plusieurs fenêtres sur trois côtés. La cuisine vous charmera avec son magnifique comptoir-lunch en quartz, idéal pour préparer et recevoir famille et amis.

Vous disposerez de 2 grandes chambres à coucher. L'une d'entre elles donne accès au balcon arrière. Dans la chambre principale, vous trouverez un walk-in offrant un espace de rangement généreux.

Le quartier dynamique des Shop Angus vous propose un mode de vie incomparable grâce à sa situation géographique privilégiée. Vous serez à quelques pas de nombreux services, magasins et parcs, notamment La Promenade Masson, Première Moisson, Restaurant Quai #4, La Barake et biens plus encore. Sans oublier le Parc Richard-Angus et le parc Maisonneuve avec ses espaces verts et pistes cyclables.

De plus, vous serez à distance de marche (15 à 20 minutes) des stations de métro Joliette et Préfontaine, de plusieurs lignes d'autobus, ainsi que de la piste cyclable menant au Mont Royal, pour vous déplacer aisément dans la ville. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans ce quartier dynamique et convivial. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir votre futur chez vous à Shop Angus !

*Hall d'entrée avec rangements

*Cuisine avec comptoir-lunch en quartz

*Salon, salle à manger ainsi que la cuisine à aire ouverte favorisant un mode de vie convivial

*Salle de bain avec douche indépendante

*Laveuse/sécheuse dans la salle de bain

*2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, une avec walk-in et une avec un très grand garde-robe

*2 balcons vous offrent la possibilité de profiter du plein air, avec un plus grand à l'avant

*1 espace de stationnement extérieur

*Vous trouverez également de nombreux rangements

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

962,29 Pi2

Aluminium

Guillotine

Brique

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'6" X 4'4" irr. Bois
Salon 2e niveau 12'11" X 10'2" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 8'11" X 9'3" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 14'5" X 9'6" irr. Bois Inclus passage
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'10" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 9'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'6" irr. Bois Très grand garde-robe
Rangement 2e niveau 5'6" X 4'11" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, caisson muraux du salon Ikea, caisson Ikea du walk-in et chambre et luminaires.

Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
4505 Rue Euclide-Brien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.9%
  • 12.1%
  • 17.9%
  • 37.6%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 13.3%
  • 84.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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