COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

1 295 000 $

7 Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

1 295 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 295 000 $

7 Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

1 295 000 $

Prochaine visite libre

5147 - 5159 16e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2S1

Charmant 7 Plex situé en plein coeur du Vieux-Rosemont, un quartier familial et chaleureux, à proximité de tous les services et commodités de la rue Masson. Très rare sur le marché actuel! Immeuble à revenus, bien entretenu au fils des années, ou vous y retrouverez 7 logements de 3 1/2 sur 4 étages, tous loués avec de très bons locataires.

  • Superficie du terrain: 2 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 35
  • Année de construction : 1955
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'90" X 42'10"

1955

3 780 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Gravier , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant 7 Plex situé en plein coeur du Vieux-Rosemont, un quartier familial et chaleureux, à proximité de tous les services et commodités de la rue Masson. Très rare sur le marché actuel!

Immeuble à revenus, bien entretenu au fils des années, ou vous y retrouverez 7 logements de 3 1/2 sur 4 étages, avec entrées laveuse-sécheuse, tous loués avec de très bons locataires. Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont aux frais des locataires. Chacun avec accès à la cour ainsi que son rangement au sous-sol. À l'arrière se trouve une grande cour clôturée et gazonnée, donnant un accès à la ruelle. La propriété possède également un stationnement extérieur ainsi qu'un garage.

PLUSIEURS COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ :

+ Au coeur de Rosemont
+ Vous serez sur la rue MASSON en 2 minutes de marche
+ À 5 minutes de marche du quartier ANGUS
+ À deux pas des épiceries, pharmacies, restaurants, bars
+ Tout près de plusieurs parcs : Parc J.-Arthur Champagne, Parc Lafond, Parc Molson, Parc Maisonneuve
+ Tout près du Plateau
+ Accès facile et rapide au Jardin botanique, Parc Maisonneuve et Parc olympique
+ À 15 minutes du Centre-Ville en voiture et 30 minutes en transports en commun
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
+ Accès rapides aux axes autoroutiers 40, la 720, Pont Jacques Cartier

AMÉLIORATIONS :

En 2009 : Revêtement de toiture refait à neuf
En 2020 : Installation de planchers des balcons et des garde-corps en aluminium, balcon avant (5155 & 5157), balcon arrière (5149 & 5151).
En 2020 : Réparation du plancher de ciment de l'entrée avant. (5147)
En 2021 : Réparation du muret et du plancher de ciment de la sortie extérieure arrière. (5147)
En 2021 : Installation d'une nouvelle porte de la pièce des remises.

* La majorité des réservoirs à eau chaude ont moins de 2 ans.
* Rapport test de pyrite disponible
* Rapports d'expertises disponibles produits en 2011 en rapport avec la structure de l'immeuble.
* Revenus potentiels supérieurs possibles avec le garage et 1 espace de stationnement extérieur.

Opportunité incroyable !

**Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
**Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'90" X 42'10"

1955

3 780 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Gravier , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'90" X 96'30"

2 880 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 3'6" X 4'11" Bois
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 14' X 12'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 14'1" X 9'8" Bois
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 6'7" X 4'5" Céramique
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 14' X 9'6" Couvre-sols souples et salle à manger
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3'10" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 11'5" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 11'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 4'5" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'11" irr. Couvre-sols souples et salle à manger
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3'10"
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 11'5" irr.
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 11'5"
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 4'5"
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'11" irr. et salle à manger
4 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'3" X 3'10"
4 (app.) Salon 2e niveau 8'11" X 11'4"
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 11' X 11'2"
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'7" X 4'5"
4 (app.) Cuisine 2e niveau 14'4" X 9'11" et salle à manger
5 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 4'9" X 6'3" irr. Bois
5 (app.) Salon 3e niveau 12'8" X 12'6" Bois
5 (app.) Chambre principale 3e niveau 9'2" X 10'2" irr. Bois
5 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'4" X 4'5" Céramique
5 (app.) Cuisine 3e niveau 14'3" X 9'11" Couvre-sols souples et salle à manger
6 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 4'9" X 6'3"
6 (app.) Salon 3e niveau 12'8" X 12'6"
6 (app.) Chambre principale 3e niveau 9'2" X 10'2"
6 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'4" X 4'5"
6 (app.) Cuisine 3e niveau 14'3" X 9'11" et salle à manger
7 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'3" X 3'10" Céramique
7 (app.) Salon 2e niveau 8'11" X 11'4" Bois
7 (app.) Chambre principale 2e niveau 11' X 11'2" irr. Bois
7 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'7" X 4'5" Céramique
7 (app.) Cuisine 2e niveau 14'4" X 9'11" Plancher flottant et salle à manger
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

7 chauffe-eaux

Tous les bien des locataires, incluant les électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
5147 - 5159 16e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 18.4%
  • 13.6%
  • 15.2%
  • 29.4%
  • 0.0%
  • 5.3%
  • 6.5%
  • 87.8%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est EDITH BOURRET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?