Bienvenue à la propriété de la 9e avenue à Montréal, Rosemont-La Petite-Patrie ! Ce TRIPLEX exceptionnelle idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier animé et dynamique. Non seulement elle est idéale pour les propriétaires occupants, mais elle offre également un excellent potentiel de revenus pour les investisseurs. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette propriété est proche de toutes les commodités nécessaires telles que les transports en commun, les écoles, les parcs, les restaurants, les bars et les magasins.
19' X 44'
1912
Brique
Bois
En 2022, le rez-de-chaussée du 5663 a subi une rénovation majeure comprenant le déplacement de cloisons pour réaménager les espaces selon les plans de l'architecte et de l'ingénieur, ainsi que le remplacement de toutes les portes et fenêtres (y compris l'agrandissement de l'ouverture pour une nouvelle fenêtre dans la salle à manger). La cuisine et la salle de bain ont été entièrement refaites, l'électricité et la plomberie ont été remplacées (y compris la colonne de drainage en fonte au rez-de-chaussée). Le plancher de bois franc a été réparé, sablé et verni, et une nouvelle thermopompe et un nouveau chauffe-eau ont été installés. Une nouvelle terrasse a également été ajoutée, ainsi que des travaux de maçonnerie incluant l'ajout d'une allège et la réparation des joints.
Les baux ont été renouvelés pour 5665 et 5667, qui seront loués respectivement à 927$ et 999$ à partir du 1er juillet 2022.
L'emplacement de l'immeuble est idéal, étant à quelques pas de la rue Masson où se trouvent de nombreux commerces tels que Première Moisson, SAQ, restaurants et bars, Brûlerie St-Denis, ainsi que des boutiques spécialisées d'aliments naturels. Il est également à proximité du Cinéma Beaubien, du Parc Molson, du Rachel Berri et des restaurants de la rue Beaubien. De plus, plusieurs écoles, piscines, bibliothèques, terrains de soccer et de baseball, patinoires extérieures, glissades extérieures, ainsi que des pistes cyclables sont accessibles à pied.
19' X 44'
1912
Brique
Bois
19' X 75'
1 484 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Thermopompe, micro onde hotte intégrée
Non spécifiées
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