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99 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6300 Av. du Parc, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2V 4H8

Café Bistro ouvert depuis 2013, avec une belle visibilité sur un coin de l'avenue du Parc dans un excellent quartier en pleine évolution. Loyer tout compris incroyablement bas. Ventes en croissance avec un fort développement possible. Horaires peu contraignants et fonctionnement simple. Affaire avec un excellent rapport qualité/prix.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
BENJAMIN ESPAZE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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Inconnue

1 200 Pi2

Addenda
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INFORMATIONS GÉNÉRALES
Genre de commerce : Café Bistro
Genre de propriété : Fonds de commerce ou entreprise
Secteur d'activités : Restauration rapide, café
En exploitation depuis 2013
Raison de la vente : Déménagement de la propriétaire
Liste d'équipements disponible : Oui
Date, délai signature acte de vente et d'occupation : 30 jours ou plus
Implication du vendeur après à la vente : Possible
Conditions de financement : Aide au montage financier, balance de vente possible du vendeur et participation possible de MayDay Strategies
Stade de développement : Croissance

RESSOURCES HUMAINES
Équipe de gestion 1 propriétaire à temps complet
Nombres d'employés 1 temps plein et 1 temps partiel

MARCHÉ
Description du marché Marché en développement Le Québec est la province où l'on constate la plus grande augmentation de consommation de cafés au pays Les habitudes et le savoir grandissant des clients en matière de café poussent les cafés bistros à offrir des produits plus spécialisés et de qualité supérieure. Les québécois privilégient de plus en plus les indépendants
Emplacement stratégique dans un quartier résidentiel en fort développement et commercial, situé dans un édifice à bureau de 600 personnes avec une porte intérieure et une porte
extérieure. Proche du Parc de la Petite Italie et du Campus MIL de l'université de Montréal.
Clientèle : Résidents, employés dans l'édifices, étudiants, très important passage voiture sur l'avenue.
Produits : Plat du jour, soupes, paninis, salades, desserts, qualité de produit maison et santé, étudié pour un service rapide.
Description de la concurrence : aucune proche
Opportunités du marché élaborer des horaires pour aller chercher la cliente résidentielle haut de gamme en grande expansion Livraison à développer.

HEURES D'OUVERTURE
Lundi au Vendredi 8:00 à 15:00
Samedi et Dimanche Fermé

FINANCES
Revenus annuels : 240 797 $
Bénéfice brut : 145 675 $
Date de fin d'exercice : 31 mars
Bénéfice avant impôts(BAIIA) : 10 052 $
Bénéfice avant salaires et avantages des actionnaires :
BAIAA 10 052 $ + Salaires 52 000 $ + Nourriture 15 600
$ + Télécommunication 1 507 $ + Bureau 1 138 $ +
Divers 3 323 $ + Déplacement 94 $ = 83 714 $

DESCRIPTION DU LOCAL
Occupant : Locataire
Type : Commercial
Style : Local en angle, avec pignon sur rue et plusieurs générateurs de trafic
Superficie : 1 200 pc entreposage 8 p x 8 p + 2 machines distributrices dans l'immeuble au 2ième étage.
Loyer mensuel : 1 919 tout inclus Chauffage, Climatisation, Déneigement, Eau chaude , Électricité, Gazon, Toilettes, Taxe d'affaires, Taxe municipale, Vidange.
Hotte commerciale et Friture
Places assises intérieures : 26
Terrasse : 36 places assises
Permis alcool : possible
Fin de bail : 31 octobre 2028
Nombre : stationnement extérieur 1 privée
Stationnement facile pour les clients

BROCHURE SUR DEMANDE

Particularités du bâtiment
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Inconnue

1 200 Pi2

Particularités du terrain
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Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Inclusion : 1 le nom; 2 l'achalandage; 3 tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, site web, Facebook, etc.); 4 tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise.

1 les comptes à recevoir; 2 les comptes à payer et les dettes; 3 les comptes bancaires; 4 les biens meubles et stocks de marchandise en consignation (Distributrice Coke et petite armoire Coke) 5 les appareils et équipements en contrat de location, 6 tous les stocks de marchandise en sus +/ 5 000$

Détails financiers
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évaluation
    6300 Av. du Parc, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2V 4H8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.1%
    • 21.8%
    • 2.9%
    • 11.8%
    • 45.9%
    • 0.3%
    • 1.8%
    • 5.0%
    • 87.8%
    • 5.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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