1 487 500 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

1 487 500 $

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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

1 487 500 $

Prochaine visite libre

6405 - 6409 10e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2H7

OPPORTUNITÉ RARE POUR LES INVESTISSEURS Ce triplex est une entreprise très lucrative, remarquablement structuré. Le rez-de-chaussé (6405) consiste de 9 chambres totalement meublés avec serrures individuelles. Une cuisine commune avec 3 frigidaires et tous les électroménagers nécessaires. 3 salles de bains, 2 locker intérieurs loués. Ainsi, qu'une salle de sport totalement équipé. Avec accès à la cour et balcon arrière. Le 6407 est un 3 1/2 loué annuellement de façon traditionnel. Le 6409 est un 3 1/2 loué annuellement de façon traditionnel.

  • Superficie du terrain: 4 480 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1948
HELODIE GIRARD-DESMARAIS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 44'11"

1948

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le logement 6405, est une collocation étudiante pour femmes, les baux sont entre 6 mois et 1 an. (Ne PAS confondre avec une maison de chambre qui consiste de location de 30 jours et moins).

Les 3 cabanons sont loués à:
-1er cabanon 45$/mois
-2em cabanon 48$/mois
-3em cabanon 46,25$/mois
Le Garage est loué à 360$/mois

À Proximité:
-Autobus # 67 et 357 (coin Holt & St-Michel)

-Promenade Masson (Première Moisson, SAQ, multiples restaurants et bars, Brûlerie St-Denis, boutiques spécialisées d'aliments naturels, etc.)

-Plusieurs pistes cyclables sont accessibles.

- À quelques minutes du Cinéma Beaubien, du Rachel Berri et des bons restaurants de la rue Beaubien.

- À distance de marche : piscine extérieure, piscine intérieure, bibliothèque, terrain de soccer, terrain de base-ball, patinoire extérieure, glissade extérieur.

-Jardin botanique, Stade Olympique, Biodôme

-Parc Lafontaine, Parc Étienne Desmarteau, Parc Beaubien, du Parc Molson

-Pharmacie: Familiprix, Jean-coutu, Pharmaprix.

-Institut de cardiologie

-Hôpital Jean-Talon, Santa-Cabrini

-Église Ukrainienne, baptiste évangélique de Rosemont, presbytérienne St-Luc

-École primaire Sans-Frontières, Rose-des-Vents,St-Jean-de-Brébeuf, St-Jean-de-la-Lande, Saint-Albert-Le-Grand, Saint Francois Solano, Nesbitt, Sainte-Bibiane

-École secondaire Jeanne-Mance, Père-Marquette

-École de métiers Émica

-Collège de Rosemont, Collège Jean-Eudes

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 44'11"

1948

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 112'

4 480 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6405: cuisine tout équipé et meublé (3 frigidaires, 1four, 1micro-onde, 1cuisinière), Chambres meublés( lit double, literie, bureau, chaise, luminaire, coiffeuse, tabouret, miroir) commode 6409: laveuse, sécheuse, cuisinière, hôte

Effets personnels des locataires et des propriétaires 6405: vélo d'exercice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6405 - 6409 10e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 21.1%
  • 12.2%
  • 15.0%
  • 30.6%
  • 0.4%
  • 2.2%
  • 16.5%
  • 75.5%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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HELODIE GIRARD-DESMARAIS INC.
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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