729 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

729 500 $

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729 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

729 500 $

Prochaine visite libre

6525 33e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3B7

Opportunité unique d'acquérir un super bungalow détaché avec garage dans Rosemont! Entretenue de manière impeccable, cette maison siège sur un terrain en coin à quelques pas du Parc de la Louisiane; un secteur vibrant idéal pour combiner famille, travail & loisirs. Disponible dès maintenant, cette propriété est assurément un coup de coeur! 2 chambres (possibilité de 4), 2 salles de bain complètes, planchers de bois, solarium, garage attaché, sous-sol fini pleine hauteur, salle de lavage, rangements, atelier et bien plus! Cette maison a tout pour plaire et ne restera pas longtemps disponible. Visites sur rendez-vous seulement 438-880-0350!

  • Superficie du terrain: 4 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1951
MARIE-PIER LE DENN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'3" X 39'2"

1951

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Déjà en façade vous serez charmé par le juste mélange de pierres et briques qui font de cette maison un coup de coeur assuré.

Unique en son genre avec son aménagement paysager et allée de pavé-uni, cette propriété a le look parfait pour plaire!

À l'intérieur, une fois passé l'entrée, vous découvrirez un espace centralisé pour la cuisine et espace dinette ainsi qu'un fonctionnel et lumineux salon. En plus des 2 belles chambres, l'étage principal vous réserve une salle de bain complète ainsi qu'un incroyable solarium annexé en 2006. Une luminosité incomparable pour profiter des beaux jours en toute quiétude!

Avec son sous-sol pleine largeur, les possibilités que vous offre cette propriété sont infinie. Actuellement divisé pour maximiser la fonctionnalité de l'espace, le sous-sol pourrait facilement accueillir 2 autres chambres, actuellement utilisé en très grande salle familiale. Avec la salle de bain complète, une généreuse salle de lavage et du rangement à profusion, cet étage est parfait pour des ados ou encore pour vos besoins de télétravail!

Occupation rapide et flexible pour contenter tout vos besoins! Assurément à voir rapidement!

L'ENVIRONNEMENT DU 6525 33E AVENUE EN QUELQUES MOTS :

-Place de stationnement pour 3 voitures grâce au garage et son allée en pavé-uni.
-Stationnements supplémentaires facile dans la rue.
-Beau terrain en coin de plus de 4 600 pi2 au coeur de Rosemont, récemment aménagé avec pavé-unis, dalles, trottoirs, allées, murets et verdures pour maximiser l'espace et assuré un minimum d'entretien. Parfait pour profiter de vos samedis à relaxer!
-À quelques pas du parc de la Louisiane, votre cour arrière étendue, avec ses jeux d'eaux, terrains de balles et soccer, circuit d'entraînement, modules de jeux, espaces verts et pistes cyclables.
-Secteur de choix près de tous les grands axes routiers, cette propriété offre aux résidents une vie agréable, paisible et le tout dans un décor enchanteur.


À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES NÉCESSAIRES:

-Épiceries : Métro Plus, IGA, Fruiterie 440, etc.;
-Écoles primaires (Alphonse-Desjardins, Notre-Dame-du-Foyer) Secondaire (Louis-Riel, Collège Jean-Eudes), CEGEP (collège Maisonneuve et collège Rosemont);
-Hôpitaux et cliniques: Maisonneuve-Rosemont, Institut de cardiologie, Santa-Cabrini, Marie-Enfant, etc.;
-Pharmacies: Jean-Coutu, Brunet, etc.;
-Transports : Ligne d'autobus Beaubien et Viau, Station de Métro Viau;
- Parc de la Louisiane, Parc Maisonneuve (Biodôme, Jardin botanique, Centre Pierre-Charbonneau, etc.), Parc Étienne-des-Marteaux, Parc Joseph-Paré;
-Centres d'achat : Galerie d'Anjou, Place Versailles, Place Viau, Centre le Boulevard, etc.

AUTRES INFORMATIONS PERTINENTES :

-Voir la déclaration du vendeur pour les travaux effectués.
-Un nouveau certificat de localisation est en commande.
-Le vendeur aurait une préférence à procéder à la transaction via le notaire Maitre Sylvain Leduc qui a effectué la recherche des titres/mandat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'3" X 39'2"

1951

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 75'8"

4 249,59 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'5" X 3'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 9'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 9'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 20'3" Céramique +coin-repas
Solarium 1er niveau/RDC 17'3" X 7'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 8'2" Bois +garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 5'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 10'2" Céramique Pourrait être une chambre
Atelier Sous-sol 1 5'5" X 13'6" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 7'3" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 19'6" X 11'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'5" X 9'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 8'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

système d'alarme, thermopompe, 2 abris tempo, système de gicleurs intelligent, aspirateur central, lave-vaisselle, stores, rideaux, boyaux d'arrosage avant et arrière, extension électrique, étagères aux sous-sol et dans le garage, chauffe-eau, broyeur à déchets, radio dans le sous-sol.

Miroir de l'entrée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
6525 33e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 20.5%
  • 12.0%
  • 17.5%
  • 30.3%
  • 12.0%
  • 3.9%
  • 17.5%
  • 64.8%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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