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Maison à étages à louer - Île-des-Soeurs

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Maison à étages à louer - Île-des-Soeurs

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Prochaine visite libre

146 Rue de la Rotonde, Île-des-Soeurs, H3E 0B8

LOCALISATION DE RÊVE! Face au majestueux Fleuve St-Laurent et à 5 minutes du centre-ville, cette vaste maison de ville en copropriété vous offre le meilleur des 2 mondes! Beaucoup d'espace, sans l'entretien que requière une maison: 4 chambres, 3 terrasses, 2 stationnements intérieurs privé, avec accès direct aux incroyables aires communes Evolo 1!

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2013
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

Certification Novoclimat

Aluminium

Portes patio , Manivelle (battant)

Acier , Brique

Double largeur , Intégré

Près des chambres à l'étage : 3

Comptoirs de quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EVOLO 1 - Le meilleur des 2 mondes: des vues à couper le souffle sur le majestueux Fleuve St-Laurent, une nature généreuse avec des pistes cyclables et sentiers pédestres, toutes les commodités et meilleurs restaurants à proximité, beaucoup d'espace intérieur, 2 stationnements intérieurs, 3 grandes terrasses privées, ainsi qu'un accès direct à des aires communes fantastiques dignes des plus beaux resorts de vacances!

LE 146 DE LA ROTONDE:
- Superficie approximative de 2627 pi.ca. sur 3 niveaux
- Superficie net aux cadastres: maison 305,3 m2 + garage 44,8 m2
- 2 stationnements intérieurs dans son garage privé
- 4 chambres à coucher, dont celle des maîtres face au fleuve
- 3+1 salles de bain, dont celle privée pour les maîtres
- 4 douches surdimensionnées et 3 baignoires
- Salle de lavage à l'étage des chambres
- Salon et salle à manger à vastes aires ouvertes
- Hauts plafonds de 9' à l'étage cuisine/salon
- Cuisine, comptoir-lunch et coin-repas avec vues sur le fleuve
- Électroménagers de marque Bosch à la cuisine
- 2 halls d'entrée, beaucoup d'espaces de rangement
- 3 grandes terrasses
- Tuyauterie pour aspirateur central (moteur non installé)
- 1 rangement extérieur près du patio de la salle familiale
- Système de chauffage central bénéficiant de la géothermie
avec énergie incluse dans les frais mensuels de copropriété
- Certification Novoclimat
- Un seul propriétaire-occupant à ce jour, jamais loué

EVOLO 1:
- Projet certifié LEED
- Vaste et prestigieux hall d'entrée avec portier
- Stationnement intérieur adjacent pour vos visiteurs
- Suites d'invités disponibles sur réservation
- Impressionnant gymnase complètement équipé
- Piscine intérieure, vestiaires, douches
- Sauna sec, sauna humide et spa
- Terrasses communes meublées entourées de cascades et sentiers
- Aménagements paysagers de toute beauté avec vues panoramiques!

LE QUARTIER DE LA POINTE-NORD:
- Plusieurs parcs, piste cyclable et pédestre au bord-de-l'eau
- Accès facile à l'Autoroute 15 et l'Autoroute 10
- Accès rapide au nouveau Pont Samuel-de-Champlain
- Future station du REM (train léger) à quelques pas (300m) de Evolo 1, vers Brossard, aéroport, centre-ville, etc.
- Tous les commerces de proximité et attraits de l'Île-des-Soeurs: épiceries, pharmacie, restaurants, cafés-terrasses, boulangerie/pâtisserie, crèmerie, tennis, boutiques, gym, golf, écoles, spa, garderies, dépanneur, Banque de Montréal, etc.

Demandez au courtier inscripteur les plans montrant les 3 étages de la propriété.

SERONT STIPULÉS AU BAIL: interdiction de fumer, d'avoir des animaux de compagnie, de sous-louer ou de louer court terme la propriété. Assurances locataire responsabilité civile et respect des règlements du Syndicat de copropriété.

*****VISITE VIRTUELLE 3D DE LA PROPRIÉTÉ VIA LE LIEN CI-HAUT*****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

Certification Novoclimat

Aluminium

Portes patio , Manivelle (battant)

Acier , Brique

Double largeur , Intégré

Près des chambres à l'étage : 3

Comptoirs de quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Cascades, terrasses communes, etc. , Clôturé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Garage : 2

Sauna, bain vapeur, gym , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Pont Champlain, Centre-ville, station REM bientôt , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule d'entrée 2e niveau 7'3" X 5'6" Céramique Sur cour intérieure
Hall d'entrée 2e niveau 7'3" X 8'3" Bois
Salon 2e niveau 17' X 14'10" Bois Plafonds 9'
Salle à manger 2e niveau 11' X 14'10" Bois Plafonds 9'
Cuisine 2e niveau 12'5" X 9' Bois Vue sur l'eau
Coin-repas 2e niveau 13' X 12'1" Bois Vue sur l'eau
Salle d'eau 2e niveau 6'1" X 5'1" Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'1" X 13' Bois Vue sur l'eau
Walk-in des maîtres 3e niveau 9'2" X 7'2" Bois
Salle de bain des maîtres 3e niveau 12'4" X 6'7" irr. Céramique Vue sur l'eau
Chambre 3e niveau 12'4" X 10'8" Bois
Chambre 3e niveau 12'1" X 10'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'1" X 6' Céramique Bain/douche combinés
Salle de lavage 3e niveau 5'8" X 5'3" Bois Appareils Samsung
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'2" X 8' irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'2" X 18'7" irr. Bois Vue sur l'eau
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10' Bois Vue sur l'eau
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 5'1" Céramique Bain/douche combinés
Chambre mécanique 1er niveau/RDC 5'4" X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Géothermie , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière au gaz de marque Bosch, laveuse et sécheuse Samsung.

Les meubles et décorations sur place au moment de la visite (si désiré, disponibles moyennant un loyer supplémentaire de 500$/mois). Non inclus: électricité, chauffage, climatisation, gaz, internet, téléphone, câble.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
146 Rue de la Rotonde, Île-des-Soeurs, H3E 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.1%
  • 14.8%
  • 0.7%
  • 17.6%
  • 60.5%
  • 0.5%
  • 7.0%
  • 10.8%
  • 14.8%
  • 66.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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