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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

Vendu

Prochaine visite libre

146 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0B8

VIVRE AU BORD-DE-L'EAU, à quelques pas du REM, à 5 minutes du centre-ville de Montréal et du Quartier 10/30 de Brossard. Tout un style de vie vous attend dans cette vaste et confortable maison de ville de 3287 pi.ca. entretenue avec soin en copropriété au sein de Evolo 1. Elle possède son propre garage privé comportant 2 stationnements intérieurs, accessible via celui pour visiteurs. Beaucoup d'espace: 4 chambres, 3+1 salles de bain, larges salon et salle à diner, cuisine et grande dinette, salle familiale, 3 terrasses, hauts plafonds et plus encore. Services de réception, agent de sécurité et accès direct aux incroyables facilités Evolo 1!

  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2013
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'70" X 23'60" Irrégulières

2013

3 287,3 Pi2

Certification Novoclimat

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acier , Brique

Accès par le stationnement intérieur visiteurs , Intégré

Près de l'escalier : 2

Mixte, comptoirs de quartz

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Rez-de-jardins totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VIVRE AU BORD-DE-L'EAU, à quelques pas du REM, à 5 minutes du centre-ville de Montréal et du Quartier 10/30 de Brossard. Tout un style de vie vous attend dans cette vaste et confortable maison de ville de 3287 pieds carrés (305,4 m2) entretenue avec soin en copropriété divise au sein de Evolo 1.

Beaucoup d'espace intérieur, 2 stationnements intérieurs dans votre propre garage privé accessible de celui pour les visiteurs, 3 grandes terrasses pour apprécier l'environnement exceptionnel, ainsi qu'un accès direct aux incroyables facilités et aires communes de Evolo 1, le tout avec un agent de sécurité au hall de réception au 199 rue de la Rotonde.

LE 146 RUE DE LA ROTONDE (voir plans d'étages et certificat 2022)
- Superficie de la maison (au cadastre): 3287 pc (305,4 m2)
- Superficie de son garage double (au cadastre): 482 pc (44,8 m2)
- Superficies totales: 3769 pieds carrés (350,2 m2)
- 3 grandes terrasses privées, dont 2 avec vues sur le fleuve
- Maison certifiée Novoclimat
- 4 grandes chambres à coucher, toutes fermées et avec fenêtres
- Grand walk-in à la chambre principale
- 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Vues panoramiques sur le fleuve des pièces principales
- Douches surdimensionnées, 3 baignoires
- Pratique salle de lavage à l'étage des chambres avec appareils
- Salon et salle à diner à vastes aires ouvertes
- Hauts plafonds de 9' à l'étage principal
- Cuisine rénovée 2023, comptoir lunch, vaste dinette, avec vues
- Électroménagers de marque Bosch à la cuisine
- 2 grands halls d'entrée (rez-de-jardins et rez-de-chaussée)
- Système de chauffage central bénéficiant du système de
géothermie de Evolo 1 (énergie incluse aux frais de condos)

LA COPROPRIÉTÉ EVOLO 1:
- Complexe certifié LEED
- Vaste et prestigieux hall d'entrée avec agent de sécurité
- Stationnement intérieur possible pour vos visiteurs
- Impressionnant gymnase complètement équipé
- Piscine intérieure, vestiaires, douches
- Sauna sec, bain vapeur, spa avec vue sur le fleuve
- Terrasses communes meublées entourées de cascades et arbustes
- Suite d'invités disponible sur réservation ($)
- Superbe salle de réception disponible sur réservation ($)
- Aménagements paysagers de toute beauté avec vues sur le fleuve

LE QUARTIER DE LA POINTE-NORD:
- Station du REM (train léger) à 300 mètres
- Accès facile au Pont Champlain, Autoroute 15, Autoroute 10
- Plusieurs parcs, piste cyclable et pédestre au bord-de-l'eau
- À quelques pas du restaurant Les Enfants Terribles
- À proximité d'une multitude de restaurants et commerces: SAQ,
épiceries, pharmacie, boulangerie/pâtisserie, crèmerie, tennis,
golf, gym, écoles, garderies, dépanneur, esthétique, coiffure,
BMO, Strom Spa Nordique, etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'70" X 23'60" Irrégulières

2013

3 287,3 Pi2

Certification Novoclimat

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acier , Brique

Accès par le stationnement intérieur visiteurs , Intégré

Près de l'escalier : 2

Mixte, comptoirs de quartz

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Rez-de-jardins totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Aménagements paysagers , Clôturé , Paysager

Plat à l'avant, surplombe sentier près du fleuve

Sur l'eau

Garage : 2

Garage : 2

Bain vapeur, Gym , Chauffée , Creusée , Intérieure

Centre-ville, 10/30, épiceries, restos , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 5'6" Céramique Sur la cour intérieure
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 8'3" Bois Aires ouvertes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 5'1" Céramique Près de l'entrée
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14'10" Bois Plafonds 9'
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 14'10" Bois Plafonds 9'
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 9' Bois Vue sur le fleuve, Rénovée
Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 12'1" Bois Vue sur le fleuve
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 13' Bois Vue sur le fleuve
Walk-in des maîtres 2e niveau 9'2" X 7'2" Bois
Salle de bain des maîtres 2e niveau 12'4" X 6'7" irr. Céramique Vue sur le fleuve, Rénovée
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 6' Céramique Bain/douche combinés
Salle de lavage 2e niveau 5'8" X 5'3" Céramique Laveuse/sécheuse incluses
Salle familiale Rez-de-jardin 21'2" X 18'7" irr. Bois Vue sur le fleuve
Chambre Rez-de-jardin 11'2" X 10' Bois Vue sur le fleuve
Salle de bains Rez-de-jardin 10'2" X 5'1" Céramique Bain/douche combinés
Vestibule du garage Rez-de-jardin 21'2" X 8' Céramique Au niveau garage
Rangement Rez-de-jardin 5'4" X 7' Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Système Géothermie Evolo 1 , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Système géothermie Evolo 1 , Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière au gaz Bosch, réfrigérateur, laveuse et sécheuse Samsung, système d'aspirateur central complet, rideaux et pôles, large mirroir dans la salle à diner.

Siège bidet de toilettes, fixtures électriques, mobilier et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
146 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 13.9%
  • 4.2%
  • 15.1%
  • 61.3%
  • 0.1%
  • 5.6%
  • 7.8%
  • 13.4%
  • 73.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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