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RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Île-des-Soeurs

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Prochaine visite libre

4 Place du Commerce, app.110, Île-des-Soeurs, H3E 1J4

Boutique épicerie Fine - Comptoir Prêt à Manger - Boulangerie Pâtisserie - Vins d'importation privée - Cadeau - Petite Déco - Accessoires de cuisine - Café - Petit espace avec places assises et belle Terrasse. Un coup de coeur, belle affaire parfaitement adaptée aux nouvelles réalités du marché. Facile à gérer avec peu d'employés dans un quartier privilégié.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
BENJAMIN ESPAZE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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Inconnue

Addenda
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INFORMATIONS GÉNÉRALES

Genre de commerce : Boutique Épicerie Fine, Comptoir Prêt à Manger, Boulangerie, Pâtisserie, Vins d'importation privée, Cadeau Petit déco, Accessoires de cuisine, Café Petit espace avec places assises, Grande Terrasse.

Genre de propriété : Vente de compagnie ou de Fonds de commerce
Secteur d'activités Commerce de détail, Fabrication et transformation Restauration Services
Raison de la vente : Nouveau projet
Liste d'équipements disponible Oui
Date, délai signature acte de vente et d'occupation 30 jours ou plus
Implication du vendeur après la vente Très disponible pour réussir une parfaite transmission de son entreprise
Conditions de financement par le vendeur Aide au montage financier de MayDay Strategies avec participation possible, balance de vente possible du vendeur

Inclusions
1 le nom 2 l'achalandage 3 tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise
(numéro de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc 4 tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'Entreprise 5 Dans le cas de vente de compagnie, les stocks de marchandise de l'Entreprise 46 000$ seront inclus dans le prix de vente
Dans le cas d'une vente de fonds de commerce, le stock de marchandise sera en plus.

Exclusions
1 les comptes à recevoir 2 les comptes à payer et les dettes 3 les comptes bancaires

En exploitation depuis Mars 2017
Stade de développement Forte croissance
Particularités de l'entreprise Un concept très complet, bien adapté à la clientèle locale, grande sélection de produits fabriqués sur place ou sous traits, produits locaux et imports d'Europe Point de chute des Paniers Fermes Lufa (150 paniers par semaine) qui attirent de la clientéle


HEURES D'OUVERTURE

Lundi : fermé
Mardi et Mercredi : 8:00 à 18:00
Jeudi et Vendredi : 8:00 à 19 :00
Samedi et Dimanche : 9:00 17:00


RESSOURCES HUMAINES

Équipe de gestion : 1 gérante (la propriétaire)
et une assistante gérante

Nombre d'employés : 4 temps plein, la propriétaire, l'assistante gérante, un cuisinier
et un préposé au comptoir.
3 temps partiel, une administrative et deux préposés au comptoir.


DESCRIPTION DU LOCAL

Occupant : Locataire
Permis / Licences : Permis d'alcool restaurant
Superficie : 3 335 p2
Loyer mensuel : 2 779 $ Net + Frais d'opration 1612 $ + Taxes foncières 1 212 $ = 5 603 $
Électricité 1 000 $ + Déchets 60 $

Début de bail : 1er avril 2017
Fin de bail : 31 mars 2027 + option de renouvellement de 3 ans
Inclus dans le Loyer : Chauffage/Climatisation/Électricité/Eau chaude/Taxe d'eau/
Déneigement/Vidange/Taxes d'affaire/Gazon

Nombre de stationnement extérieurs : 4 réservés + grand stationnement
Proximité de : Zone commerciale, Tours résidentielles et bureaux
Terrasse : Oui
Places intérieures : 20 (permises 42)
Place assises extérieures : 15 (permises 50)

BROCHURE AVEC INFORMATION SUR DEMANDE

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 le nom; 2 l'achalandage; 3 tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.); 4 tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'Entreprise; 5 etc...

1° les comptes à recevoir; 2° les comptes à payer et les dettes; 3° les comptes bancaires.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    4 Place du Commerce, app.110, Île-des-Soeurs, H3E 1J4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 3.4%
    • 11.8%
    • 1.7%
    • 17.4%
    • 64.7%
    • 1.3%
    • 17.4%
    • 7.5%
    • 12.5%
    • 61.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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