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2 799 000 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

2 799 000 $

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Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

2 799 000 $

Prochaine visite libre

1013 - 1017 Rue St-Hubert, Ville-Marie (Central), H2L 3Y3

Triplex de grand luxe au Centre-Ville de Montréal! Entièrement rénové. Situé à distance de marche du Vieux Montréal, à moins de 5 minutes des stations de Métro Berri UQAM et Champs de Mars. Accès rapide à l'autoroute 720 ou au pont Jacques- Cartier. Comprend deux appartements de 2CC et un spectaculaire penthouse de 3CC sur 2 étages et mezzanine!

  • NOMBRE DE PIèCES : 30
  • Année de construction : 1909
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 85'

1909

2 107 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé , Dalle de béton au sol , Pierre

Pierre

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Béton , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex de grand luxe au Centre-Ville de Montréal!

Du prestige, de l'élégance et une localisation parfaite pour les plus exigeants d'entre vous! Ce triplex spectaculaire et entièrement rénové se situe à distance de marche du Vieux Montréal ou de la célèbre rue Sainte-Catherine, à moins de 5 minutes des stations de Métro Berri UQAM et Champs de Mars et tout près du parc Square Viger. Sa localisation permet un accès rapide à l'autoroute 720 ou au pont Jacques- Cartier.

L'unité principale ou penthouse vole la vedette! Elle se répartit sur 2 étages en plus d'une mezzanine. Elle comprend 3 chambres à coucher dont une chambre principale de très grande dimension, 2 salles de bain et une salle d'eau. L'aire de vie à concept ouvert maximise la luminosité naturelle. Tous les matériaux haut de gamme tel que verre trempé, quartz, carrelage de verre, plancher de bois brésilien ont été choisis avec grands soins pour créer une harmonie chic et distinguée. Une dalle de 3 pouces de béton sous le plancher isole cet appartement pour une insonorisation impeccable. Électroménagers haut de game dont cuisinière au gaz et cellier, éclairage au LED, système de caméras reliés à la porte d'entrée principale. L'unité compte non moins de 4 terrasses! La mezzanine propose 2 terrasses extérieures permettant de profiter d'un ensoleillement maximal et de vues spectaculaires sur le Centre-Ville, le Mont-Royal, le pont Jacques-Cartier et la Gare Viger. Et sans oublier le spa extérieur!

Le rez-de-jardin qui comprend 2 chambres met en valeur la pierre des murs originaux et les ajouts de bois de grange apposé confère à l'appartement un cachet indéniable. Le rez-de-chaussée quant à lui comprend aussi 2 chambres et des finitions impeccables. Tous les appartements sont dotés d'installations modernes et haut de gamme : composantes électriques, haut-parleurs d'ambiance, foyers au gaz, chauffage, éclairages, systèmes bain et douche, etc.

2 stationnements extérieurs seront à votre disposition!

L'immeuble fut rénové de fond en comble :

- Travaux de structure et charpente par architecte de haute renommée (LBL);
- Dalle de béton 3pouces entre le penthouse et l'appartement inférieur
- Planchers poutrelles 16po ajourées isolée avec laine soufflée;
- Reconstruction de la paroi extérieure arrière;
- Nouveaux revêtements extérieurs;
- Rejointage de toute la façade
- Nouveaux aménagements de terrasses et de galeries;
- Nouveaux escaliers en fer forgés;
- Nouvelles fenêtres en bois de marque Pella;
- Totale ré-isolation à l'uréthane;
- Plomberie et électricité refaites à neuf;
- Nouveaux appareils de chauffage, de ventilation et de climatisation performants;
- Nouvelles rampes d'escalier en verre trempés et murs de verres sur mesure;
- Etc.

Une visite vous charmera à coup sûr!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 85'

1909

2 107 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé , Dalle de béton au sol , Pierre

Pierre

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 35'5" X 7'2"
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 18'2" X 14'7" irr.
1 (app.) Walk-In 2e niveau 7'4" X 8'2" irr.
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'5" X 8'
1 (app.) Balcon 2e niveau 8' X 3'6"
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 9'3"
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'3" X 9'3"
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'5" X 4'4"
1 (app.) Terasse 2e niveau 12'6" X 6'
1 (app.) Cuisine 3e niveau 20'2" X 10'6"
1 (app.) Salle à manger 3e niveau 15'2" X 13'8" irr.
1 (app.) Salon 3e niveau 22'4" X 15'3"
1 (app.) Salle d'eau 3e niveau 5' X 3'4"
1 (app.) Terasse 3e niveau 17'9" X 22' irr.
1 (app.) Salon 4e niveau 18'7" X 11'9"
1 (app.) Terasse (Jacuzzi) 4e niveau 18' X 10'9" irr.
1 (app.) Terasse 4e niveau 18' X 10'6"
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 20' X 3'5"
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 16'2" X 8'4" irr.
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 13'2" X 9'4"
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13'2" X 11'2"
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 14'5" X 9'3" irr.
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'10" X 9' irr.
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 6' irr.
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'8" X 3'3"
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17'5" X 16' irr. et Salon
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 8'10"
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 9'1" irr.
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'4"
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 5'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores et les hauts-parleurs du système de son.

Tous les électroménagers, toutes les toiles et décorations, tous les meubles et système de son.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1013 - 1017 Rue St-Hubert, Ville-Marie (Central), H2L 3Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 15.6%
  • 7.3%
  • 12.5%
  • 54.2%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.2%
  • 62.7%
  • 36.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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