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Appartement à louer - Ville-Marie (Central)

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Appartement à louer - Ville-Marie (Central)

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1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app.417, Ville-Marie (Central), H2X 0B2

LE 1248: modèle et orientation les plus recherchés! UN STATIONNEMENT INTÉRIEUR INCLUS DANS LE PRIX. Impeccable condo avec vue Sud-ouest panoramique, côté cour intérieure. Large cuisine avec coin bar/lunch, salon, salle à manger et coin-bureau à aires ouvertes. CHAMBRE FERMÉE et walk-in aménagé. Disponible pour occupation: 1er juin 2020.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2013
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

552,19 Pi2

Aluminium

Porte-patio au salon , Manivelle (battant)

Acier , Brique

Membrane élastomère

Près de la salle de bain : AU

Comptoirs en quartz , Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Disponible 1er juin 2020
Non-fumeur
Pas d'animaux
Enquête de crédit et preuve d'emploi exigés
Le locataire devra fournir avant la signature du bail une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions $.

***LE 1248: MEILLEURE LOCALISATION DU QUARTIER DES SPECTACLES***
Au coeur de son unique quartier 100% résidentiel, sur une avenue à sens unique avec peu de circulation, à 100 mètres du poste de police #21 (sécurité).

VOITURE NON REQUISE AU QUOTIDIEN! À QUELQUES PAS:
- Place-des-Arts, Place des festivals, théâtres, cinémas
- Complexe Desjardins, ville souterraine de Montréal
- CHUM, cliniques, CLSC, CHUM/Hôpital St-Luc à 200 mètres
- Métro: Saint-Laurent 5 min., Berri/UQÀM et Place D'Armes 6 min.
- Lignes d'autobus et station de vélos Bixi au coin de la rue
- Universités UQÀM, McGill, Grand Bibliothèque de Montréal
- Cafés, bistros, bars, restaurants, pharmacies, supermarchés
- Quartier Chinois, Vieux-Montréal, Vieux-Port, Quartier Latin
- Palais des Congrès, Palais de Justice de Montréal, etc.

LE CONDO:
- Modèle le plus recherché, avec balcon et orienté Sud-ouest
- Dimensions généreuses, plafonds à 8'6"
- Chambre fermée avec walk-in aménagé sur mesures
- Aires ouvertes bien conçues avec beaucoup d'ensoleillement
- Généreuse fenestration avec stores de qualité et rideaux inclus
- Cuisine avec beaucoup d'espace de préparation et de rangement
- Comptoirs bar/lunch en quartz, idéal pour déjeuner ou recevoir
- Pratique niche pour installer un coin études ou travail
- Salon et salle à manger de bonnes dimensions
- Salle de bain avec grande vanité et comptoir en quartz
- Électroménagers, stores de qualité, rideaux et pôles inclus
- Laveuse/sécheuse superposées près de la salle de bain
- Rangement grillagé au niveau 1 du garage
- STATIONNEMENT INTÉRIEUR #26 au niveau 1 du garage
et tout près des ascenseurs

Superficie nette de 552 pi.ca. (51,3 mc)

L'IMMEUBLE:
- Structure de béton et insonorisation supérieure
- Hauts plafonds, larges corridors communs, salle de réunion
- Ascenseurs, chute à déchets, aire de recyclage au garage
- Interphone au hall d'entrée, système de caméras 24/7
- Gym, cour intérieure pour l'immeuble
- Toit-terrasse ensoleillé et aménagé avec vues panoramiques!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

552,19 Pi2

Aluminium

Porte-patio au salon , Manivelle (battant)

Acier , Brique

Membrane élastomère

Près de la salle de bain : AU

Comptoirs en quartz , Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Plat

Vue dégagée Sud-Ouest , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

CHUM, UQÀM, Complexe Desjardins, Chinatown , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 11'9" X 9'8" Plancher flottant Porte-patio vers balcon
Salle à manger 4e niveau 11' X 8'1" Plancher flottant Aire ouverte
Cuisine 4e niveau 11'9" X 9'8" Céramique Électros et Comptoirs Quartz
Coin-bureau 4e niveau 4'1" X 2'10" Plancher flottant Ouvert sur salle à manger
Chambre principale 4e niveau 12'5" X 9'5" Plancher flottant Fermée et avec fenêtre
Walk-in 4e niveau 6'10" X 4'2" Plancher flottant Adjacent à la chambre
Salle de bains 4e niveau 9'2" X 5'1" Céramique Bain/douche combinés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Gym, toit terrasse meublé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

AU SS1: UN STATIONNEMENT INTÉRIEUR, RANGEMENT #137. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte de cuisson, laveuse/sécheuse, climatisateur mural Amana, luminaires de plafond, réservoir à eau chaude, échangeur d'air, stores, rideaux/pôles, tabourets bar de l'ilôt

Tous les meubles et effets personnels des occupants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app.417, Ville-Marie (Central), H2X 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 19.2%
  • 4.2%
  • 9.2%
  • 41.5%
  • 0.1%
  • 1.2%
  • 0.8%
  • 35.1%
  • 62.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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