699 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

699 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

1290 Rue Sherbrooke E., app.201, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 1M1

Découvrez ce magnifique et luxueux condo de 2 chambres à coucher de construction récente situé au coeur de Montréal sur la prestigieuse rue Sherbrooke Est directement en façade du réputé Parc La Fontaine. Cette superbe unité de coin située à quelques pas du métro Sherbrooke vous offre un cadre de vie exceptionnel. Des finitions haut de gamme, une attention minutieuse aux détails, une fenestration généreuse offrant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'un accès direct au Parc La Fontaine, parfait pour des moments de détente et des activités de plein air. Comprend un espace de garage et la copropriété possède une terrasse sur le toit.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2014
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

964,45 Pi2

PVC

Brique

Chauffé , Intégré

dans l'unité : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique et luxueux condo de 2 chambres à coucher de construction récente situé au coeur de Montréal sur la prestigieuse rue Sherbrooke Est directement en façade du réputé Parc La Fontaine. Cette superbe unité de coin située à quelques pas du métro Sherbrooke vous offre un cadre de vie exceptionnel. Des finitions haut de gamme, une attention minutieuse aux détails, une fenestration généreuse offrant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'un accès direct au Parc La Fontaine, parfait pour des moments de détente et des activités de plein air. Comprend un espace de garage et la copropriété possède une terrasse sur le toit.

LE CONDO :

- Superbe unité de coin aux finitions modernes et de construction récente

- Un magnifique concept à air ouvert : espace de vie ouvert et fluide pour un maximum de luminosité et de convivialité

- 2 très grandes chambres avec placards intégrés et situées aux opposés de l'unité

- 1 grande salle de bain communicante salle de bain avec double vasque, grande douche et baignoire

- Cuisine moderne équipée avec comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable, et un grand îlot central

- Salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur le Parc La Fontaine

- Balcon privé avec vue imprenable sur le centre-ville et le Mont-Royal

- Espace de stationnement intérieur (garage) sécurisé inclus


PARTIES COMMUNES :

- Frais de condo très faibles, excellente gestion

- Terrasse au toit commune : profitez de la terrasse rooftop commune avec une vue spectaculaire sur le Parc La Fontaine, le centre-ville de Montréal, le Mont-Royal, le Pont Jacques Cartier, la Biosphère et le fleuve Saint-Laurent. Un espace idéal pour se détendre et admirer les panoramas urbains.


Localisation : Situé dans le quartier dynamique de Ville-Marie, à la limite du Plateau-Mont-Royal, ce condo offre un accès facile à toutes les commodités urbaines. À quelques pas de la Rue Ontario avec ses nombreux restaurants et commerces, incluant boulangerie, fromagerie, charcuterie, coiffeur et épicerie. Supermarché Super C à seulement 3 minutes à pied. Vous profiterez également du Village Gay et sa rue piétonne en été, du Quartier des Spectacles, des cinémas, de la Bibliothèque Nationale, et de l'Hôpital Notre-Dame. Accès facile à l'autoroute Ville-Marie. Le Centre Sportif et Communautaire Centre-Sud est à seulement 1 minute à pied.

Walk Score : 98 - Un paradis pour les marcheurs, idéal pour les courses quotidiennes sans voiture.

Transit Score : 82 - Excellente accessibilité aux transports en commun.

Bike Score : 95 - Idéal pour les cyclistes avec des pistes cyclables à proximité.

Les dates d'occupation et acte de vente sont flexibles pour plut tôt.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

964,45 Pi2

PVC

Brique

Chauffé , Intégré

dans l'unité : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Parc Lafontaine , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'10" X 7'4" irr. Céramique
Salon 2e niveau 15'6" X 10'10" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 13'3" X 7'6" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 16'11" X 11'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8'6" irr. Céramique sdb.attenante
Salle de lavage 2e niveau 18'5" X 9'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 18'5" X 9'9" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poles et rideaux, hotte, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires et micro-ondes.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
1290 Rue Sherbrooke E., app.201, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 1M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 13.2%
  • 5.1%
  • 15.6%
  • 58.3%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 2.4%
  • 85.4%
  • 10.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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