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2 885 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Ville-Marie (Central)

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Prochaine visite libre

1693 - 1695 Rue St-Denis, Ville-Marie (Central), H2X 3K3

Opportunité d'investissement unique au Centre-Ville de Montréal! - 1 terrain vacant d'environ 3000 p2 à développer. - 2 locaux commerciaux (ou un local combiné). Une terrasse sur la rue St-Denis et à l'arrière du bâtiment (consommation d'alcool jusqu'à 3AM). - 2 étages résidentiels (+ le grenier pouvant faire l'objet d'un aménagement ).

  • Superficie du terrain: 6 114 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1875
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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24'11" X 74'10" Irrégulières

1875

Béton coulé , Pierre

Aluminium , Béton , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
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*** Opportunité d'investissement unique au Centre-Ville de Montréal ***

Cette propriété avantageusement localisée dans le coeur du Quartier Latin sur la portion la plus achalandée de la célèbre artère St-Denis, à deux pas des stations de métro Sherbrooke et Berri-UQAM, de l'Université (UQAM), du Cégep du Vieux Montréal et de la Gare d'Autobus de l'Îlot Voyageur propose un potentiel exceptionnel:

- Un (1) terrain vacant d'environ 3000 pieds carrés à développer (pourrait être vendu séparément).

- Deux (2) locaux commerciaux (ou un local combiné) faisant plus de 1200 pieds carrés chacun pouvant procurer des revenus importants : un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée. Un espace terrasse faisant front sur la rue St-Denis. Permis d'alcool autorisé et possibilité de réaménager une terrasse pouvant accueillir plus de 300 personnes à l'arrière du bâtiment (consommation d'alcool accordée jusqu'à 3AM).

- Deux (2) étages à vocation résidentiels procurant des revenus additionnels, et le grenier pouvant faire l'objet d'un aménagement supplémentaire.

La bâtisse a subi des travaux de rénovation majeurs au cours des dernières années (structure, maçonnerie, plomberie, électricité, ventilation, fenestration, communiquez avec nous pour de plus amples renseignements, factures à l'appui!). En d'autres mots, l'enveloppe est prête à accueillir votre projet, saisissez cette occasion unique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 74'10" Irrégulières

1875

Béton coulé , Pierre

Aluminium , Béton , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 125' Irrégulières

6 113,9 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Métro , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1693 - 1695 Rue St-Denis, Ville-Marie (Central), H2X 3K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 18.8%
  • 4.9%
  • 12.0%
  • 46.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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EDITH BOURRET INC.
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