Vendu

Triplex à vendre - Ville-Marie (Village)

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Triplex à vendre - Ville-Marie (Village)

Vendu

Prochaine visite libre

1834 - 1838 Rue Montcalm, Ville-Marie (Village), H1H 1L1

*INVESTISSEUR ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT* - CENTRE-VILLE MONTRÉAL/VILLAGE - TRIPLEX avec CACHET, LOCALISATION EXCEPTIONNELLE adossé au parc Marcelle-Barthe, donc aucun voisin à l'arrière! Moins de 500 mètres du Metro Beaudry. 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2+den. Appartements de grandes dimensions, rénovés, murs de brique, lumineux, grandes terrasses et cour à l'arrière, faciles à louer. Possibilité d'optimisation des revenus importantes selon valeurs locatives marchandes actuelles. Revenus potentiels bruts 41K. Le 3è étage est libre pour prochain propriétaire à compter du 1er août 2022!

  • Superficie du terrain: 1 304 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

2 765 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*INVESTISSEUR ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT* - CENTRE-VILLE MONTRÉAL/VILLAGE - TRIPLEX avec CACHET, LOCALISATION EXCEPTIONNELLE adossé au parc Marcelle-Barthe, donc aucun voisin à l'arrière! Moins de 500 mètres du Metro Beaudry.

2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2+den. Appartements de grandes dimensions, rénovés, murs de brique, lumineux, grandes terrasses et cour à l'arrière, faciles à louer. Possibilité d'optimisation des revenus importantes selon valeurs locatives marchandes actuelles. Revenus potentiels bruts 41K. Le 3è étage est libre pour prochain propriétaire à compter du 1er août 2022!

Près de tous les services et des transports en commun, 400 mètres du parc Lafontaine et du Plateau Mont-Royal. Entre les rues Ontario et Maisonneuve et tout près d'Atateken. Accès rapide au Pont Jacques-Cartier ou à l'autoroute 720/Notre-Dame

Installation laveuse et sécheuse pour chaque unité. Le rez-de-chaussée a une jolie cour arrière. Les frais d'électricité, de chauffage et d'eau chaude sont à la charge des locataires.

Revenus annuels bruts potentiels: 41 100$ (en incluant la valeur locative du 3è à 1500$)

Emplacement :
-À seulement 10 minutes du Centre-Ville en voiture
-7 min à pieds du METRO BEAUDRY
-Blvd Maisonneuve, rue Ontario, rue Atateken
-5 minutes de marche du Parc Lafontaine et du Plateau Mont-Royal
-Épiceries Super C au coin de la rue, banques, pharmacies, SAQ restaurants, gym, etc
-BIXI
-École
-etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

2 765 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21'60" X 60'30" Irrégulières

1 303,51 Pi2

Parc

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1834 - 1838 Rue Montcalm, Ville-Marie (Village), H1H 1L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 17.4%
  • 6.2%
  • 16.2%
  • 44.1%
  • 0.3%
  • 1.8%
  • 2.2%
  • 76.2%
  • 19.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ROBY MATTEAU
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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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