COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (mise à jour 27 mars 2020) EN SAVOIR PLUS

492 500 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

492 500 $

Chargement du détail de la fiche...

492 500 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

492 500 $

Prochaine visite libre

2004 Boul. St-Laurent, app.302, Ville-Marie (Central), H2X 2T2

Unité très lumineuse dans un immeuble extrêmement bien situé au coeur du Quartier des Spectacles. Tous les services, restaurants et métro à portée de main. Station Saint-Laurent a 2 min a pied. 2 CAC, hauts plafonds et grandes fenêtres. Terrasse commune sur le toit avec vues panoramique. Rangement inclus. À voir absolument!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1907
DEREK BEECH INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANDY CHERESTAL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1907

896,63 Pi2

Manivelle (battant)

Chauffé

Salle de Lavage : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* IMMEUBLE DE PRESTIGE RÉCEMMENT RÉNOVÉ avec frais mensuels très abordable. À voir!!

* Édifice L. O. GROTHÉ datant de 1907, anciennement occupé par un fabricant de tabac et de cigares, et est devenu plus tard un atelier de confection. En 1983/84, le bâtiment a été rénové et transformé en copropriétés par les architectes RIOPEL & WALSH.

+ Concierge sur place à temps plein
+ Grand lobby rénové
+ Ascenseur et Corridors neufs
+ Garage neuf, chauffé, avec rangements au sous-sol
+ Toiture 7 ans
+ Structure en béton et bonne insonorisation
+ Frais de condo exceptionellement bas
+ Fond de réserve supérieur

LE CONDO - BELLE LUMINOSITÉ

+ Fenêtres abondantes, luminosité exceptionnelle
+ Vue superbe sur le Quartier des Spectacles
+ Chambre principale spacieuse
+ Buanderie séparée
+ Système de chauffage et climatisation central
+ Espace de stationnement spacieux pour deux voitures + motos
+ Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville et vue sur les feux d'artifice

LOCALISATION - QUARTIER DES SPECTACLES **** WALK SCORE DE 98 ****

+ Courte distance de marche de toutes les commodités et divertissements
+ À proximité de: Place des Arts (festivals et spectacles de tous genre - Jazz, Juste pour rire, etc.), épiceries, centres commerciaux, restaurants, cafés, bars, cinémas, parcs, universités, Quartier chinois, Vieux-Montréal
+ Métro Saint-Laurent et Place des Arts
+ Score de transport en commun de 100

INFORMATIONS IMPORTANTES

+ Excellente gestion de l'immeuble (a vraiment pris un grand contrôle de l'immeuble, abaissé les frais de condo et amélioré les parties communes, fonds de prévoyance en très bonne santé)
+ Coût d'électricité très bas en raison du système de thermopompe à gaz commun pour le chauffage et la climatisation
+ Une fenêtre du salon est brumeuse car le sceau est brisé et le bâtiment remplace chaque année aux frais communs.

** IMMEUBLE PATRIMONIAL: Prévoir un délai d'environ 60 jours pour obtenir la levée du droit de préemption par le Ministère de la Culture du Québec. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1907

896,63 Pi2

Manivelle (battant)

Chauffé

Salle de Lavage : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 13' X 15' irr. Tapis
Salle à manger 3e niveau 9' X 8' irr. Tapis
Cuisine 3e niveau 8' X 8' Céramique
Chambre 3e niveau 10' X 8' Tapis
Chambre principale 3e niveau 12' X 12' irr. Tapis
Salle de bains 3e niveau 9' X 9' Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, Poêle, Laveuse, Sécheuse, Rangement *** Prix de vente n'inclut pas le stationnement. Possibilité d'inclure le garage pour un montant additionnel de 60,000$ ***

*** Prix de vente n'inclut pas le stationnement. Possibilité d'inclure le garage pour un montant additionnel de 60,000$ ***

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
2004 Boul. St-Laurent, app.302, Ville-Marie (Central), H2X 2T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 21.2%
  • 2.9%
  • 9.7%
  • 49.7%
  • 0.1%
  • 2.5%
  • 1.8%
  • 34.8%
  • 60.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DEREK BEECH INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANDY CHERESTAL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est DEREK BEECH INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?