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19,95 $ pied carré par année +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

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Prochaine visite libre

215 Rue St-Jacques, app.1111, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 1M6

OPPORTUNITÉ IMBATTABLE AAA! Local au 11e étage du prestigieux édifice Le Dominion Express qui en impose avec ses détails architecturaux à peu près impossibles à reproduire de nos jours. Situé au coeur du Vieux-Montréal et de la Cité Internationale, à 2 pas du métro Place-D'Armes, Palais des Congrès, Palais de Justice et Centre du Commerce Mondial.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1912
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1912

5 120 Pi2

Aluminium , verre teint à double scellée

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Addenda
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NOUVEAU SUR LE MARCHÉ- PREMIÈRE FOIS SUR CENTRIS ET REALTOR
UNE OPPORTUNITÉ AAA!

Au 11e étage du magnifique immeuble Dominion Express, voici un superbe espace bureau de 9,443 pi.ca. comportant actuellement certains bureaux fermés, de vastes aires communes et une généreuse fenestration sur 2 façades.

Avec ses façades détaillées, un hall d'entrée imposant, 3 ascenseurs et des aires communes entretenues avec soin, l'immeuble du 215 St-Jacques a traversé élégamment et avec aplomb les décennies grâce à une gestion professionnelle sur place.

Situé à 2 pas du métro Place D'Armes, Palais des Congrès, Palais de Justice, du Centre du Commerce Mondial Montréal et du Square Victoria, le prestigieux 215 rue Saint-Jacques est un parfait exemple à l'échelle humaine de l'art de vivre et de travailler dans environnement professionnel à la fois inspirant, stimulant et idéalement situé au coeur du Vieux-Montréal et de la Cité Internationale.

Y conduire ses affaires, c'est aussi être entouré d'entreprises et d'organisations impliquées dans le marché local, national et international. C'est avoir un choix infini de petits cafés, bistros, restos branchés et des tables les plus réputées de Montréal. C'est apprécier la proximité de la majorité des grands hôtels de Montréal (Intercontinental, St-James, Embassy, Westin, W, LH, PLace-D'armes, etc.) et un accès facile aux autoroutes, stations de métro, Bixi, taxis et autres moyens de transport.

C'est prendre l'air et se ressourcer en parcourant des rues qui racontent l'histoire de Montréal et vous mènent à son Vieux-Port en quelques pas seulement. C'est connaître ses voisins et faire partie de la communauté du Vieux et du milieu des affaires de Montréal.

Bon à savoir: un stationnement intérieur payant de 300 places réservées se trouve face au 215 Saint-Jacques, dans un immeuble qui appartient également au Groupe Aquilini.

PSST! Cet espace est-il trop grand pour vos besoins? Il pourrait être subdivisé. Au contraire, est-il insuffisant? Alors, jetez un coup d'oeil aux autres fiches proposant d'autres espaces dans le 215 Saint-Jacques: #15277677 pour le 8e étage, #20259447 pour le 7e étage, #15456840 au 1er étage.

Pour un bail d'un terme initial de 5 ans ou plus, une ALLOCATION de 25$ le pied carré est incluse pour vos améliorations locatives (des conditions s'appliquent).

Pour en savoir davantage, obtenir le plan, discuter des possibilités, des nombreuses inclusions et des excellentes conditions du bail, et pour planifier une visite, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

Précision: le loyer de base (19.95$) + le loyer additionnel (17$) = 36.95$/pi.ca. (sujets aux augmentations annuelles).
La superficie de 5120 pi.ca. est une mesure Ansi/Boma confirmée en 2021. Voir plan d'arpentage ci-annexé.
Une offre imbattable dans un emplacement de premier ordre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1912

5 120 Pi2

Aluminium , verre teint à double scellée

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Palais des Congrès, Palais de Justive, CCM , Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , HVAC pour l'étage , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électricité, SDC, assurances du locateur. ALLOCATION: Pour bail d'un terme initial de 5 ans ou +, une allocation jusqu'à 25$ le pied carré peut être accordée par le locateur pour les améliorations locatives effectuées par le locataire (certaines conditions s'appliquent).

Le Loyer additionnel 2021 estimé à 17$ par pi.ca. loué (ajusté annuellement aux coûts réels) pour: taxes foncières, d'affaires et scolaires, ascenseurs, entretien, conciergerie et électricité des aires communes, sécurité et alarme de l'édifice, enlèvement des ordures, lavage des vitres (re: OPEX).

Détails financiers
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évaluation
    215 Rue St-Jacques, app.1111, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 1M6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.7%
    • 10.9%
    • 3.6%
    • 12.5%
    • 62.4%
    • 0.0%
    • 0.4%
    • 0.0%
    • 29.5%
    • 70.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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