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18,95 $ pied carré par année +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

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Prochaine visite libre

215 Rue St-Jacques, app.700, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 1M6

OPPORTUNITÉ! À moins de 170 mètres de la station de métro Place-d'Armes, voici un vaste local occupant tout le 7e étage du prestigieux édifice Dominion Express qui en impose avec son vaste hall d'entrée et ses détails architecturaux à peu près impossibles à reproduire de nos jours. Situé au coeur du Vieux-Montréal et de la Cité Internationale, à 2 pas du Palais des Congrès, Palais de Justice, du Centre du Commerce Mondial et Square Victoria. Une généreuse allocation de 25$ à 40$/pi.ca. pour vos améliorations locatives (rénovations, changements) peut être accordée par le locateur (certaines conditions s'appliquent). Demandez les plans!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1912
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1912

12 360 Pi2

Aluminium , verre teint à double scellée

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OPPORTUNITÉ IMBATTABLE!

Le 7e étage du magnifique immeuble Dominion Express vous attend! Voici un superbe espace bureau de 12,360 pi.ca. (BOMA) comportant actuellement près d'une cinquantaine de bureaux, la plupart cloisonnés, et certains avec vues panoramiques, des salles de classement, une cafétéria, des salles de réunion, etc.

Si le 7e étage est insuffisant et vous avez besoin de plus d'espace, louez également le 8e étage (12,356 pi.ca.) voir fiche #15277677, ces 2 niveaux totalisant ainsi 24,716 pi.ca.

Avec ses façades détaillées, un hall d'entrée imposant, 3 ascenseurs et des aires communes entretenues avec soin, l'immeuble du 215 St-Jacques a traversé élégamment et avec aplomb les décennies grâce à une gestion professionnelle irréprochable sur place.

Situé à 2 pas du métro Place d'Armes, Palais des Congrès, Palais de Justice, du Centre du Commerce Mondial Montréal et du Square Victoria, le prestigieux 215 rue Saint-Jacques est un parfait exemple à l'échelle humaine de l'art de vivre et de travailler dans environnement professionnel à la fois inspirant, stimulant et idéalement situé au coeur du Vieux-Montréal et de la Cité Internationale.

Y conduire ses affaires, c'est aussi être entouré d'entreprises et d'organisations impliquées dans le marché local, national et international. C'est avoir un choix infini de petits cafés, bistros, restos branchés et des tables les plus réputées de Montréal. C'est apprécier la proximité de la majorité des grands hôtels de Montréal (Intercontinental, St-James, Embassy, Westin, W, LH, Place D'armes, etc.) et un accès facile aux autoroutes, stations de métro, Bixi, taxis et autres moyens de transport.

C'est prendre l'air et se ressourcer en parcourant des rues qui racontent l'histoire de Montréal et vous mènent à son Vieux-Port en quelques pas seulement.

STATIONNEMENTS: un immeuble, également propriété du locateur, propose 300 places de stationnement intérieur au 220 rue Saint-Jacques (face au 215). Le tarif mensuel régulier d'une place est de 300$ +Tps/Tvq (voir promotions en cours applicables à la signature du bail). Plusieurs places de stationnement extérieur avec parcomètres sont également à proximité.

ALLOCATION: Pour un bail d'un terme initial de 5 à 10 ans, une allocation de 25$ à 40$ le pied carré est proposée pour les améliorations locatives du nouveau locataire (des conditions s'appliquent).

Pour les documents, en savoir davantage et pour planifier une visite, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

Précision: le loyer annuel de base (18.95$/pi.ca.) + le loyer annuel additionnel 2022 (17.21$/pi.ca) = 36.16$/pi.ca. (Sujets aux augmentations annuelles).

Une offre imbattable dans un emplacement de premier ordre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1912

12 360 Pi2

Aluminium , verre teint à double scellée

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Palais des Congrès, Palais de Justive, CCM , Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , HVAC pour l'étage , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électricité, assurances du locateur. ALLOCATION: Pour bail d'un terme initial de 5 à 10 ans, une allocation de 25$ à 40$ le pied carré peut être accordée par le locateur pour les améliorations locatives effectuées du locataire (certaines conditions s'appliquent).

Le Loyer additionnel estimé à 17.21$/pi.ca. pour 2022 (ajusté annuellement aux coûts réels) pour: taxes foncières, d'affaires et scolaires, SDC, ascenseurs, entretien, nettoyage planchers, électricité des aires communes, sécurité et alarme de l'édifice, enlèvement des ordures, lavage des vitres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    215 Rue St-Jacques, app.700, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 1M6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 10.8%
    • 11.8%
    • 3.6%
    • 12.2%
    • 59.6%
    • 0.0%
    • 0.4%
    • 0.0%
    • 28.2%
    • 71.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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