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924 900 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

924 900 $

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924 900 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

924 900 $

Prochaine visite libre

2335 - 2339 Rue Dorion, Ville-Marie (Central), H2K 4B5

***Opportunité à saisir*** TRIPLEX entièrement loué procurant d'excellents revenus. Potentiel ÉLEVÉ d'optimisation de la valeur. Situé dans un quartier stratégique à proximité de tous les services des transports en communs et du parc Lafontaine. 3 X 4 1/2. 1 Allée.

  • Superficie du terrain: 1 952 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 36'1"

1910

2 499 Pi2

Brique

Toit blanc

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Opportunité à saisir*** TRIPLEX entièrement loué procurant d'excellents revenus. Potentiel ÉLEVÉ d'optimisation de la valeur. Situé dans un quartier stratégique à proximité de tous les services des transports en communs et du parc Lafontaine. 3 X 4 1/2. 1 Allée.

TRIPLEX bénéficiant d'une localisation exceptionnelle dans Ville-Marie, niché entre le Parc Lafontaine et le Parc des Faubourgs à quelques pas du Plateau Mont-Royal. Facile d'accès par sa position près des transports en commun et du pont Jacques Cartier. Situé sur une jolie rue bordée d'arbres matures près de tous les commerces essentiels.

3 logements qui sont tous loués. L'immeuble comprend des balcons avant-arrière et installation laveuse et sécheuse pour chaque unité. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande cour arrière clôturée. Les frais d'électricité, chauffage et d'eau chaude sont à la charge des locataires.

Appartements :
3 X 4 1/2

Revenus annuels locatifs : 36,420$

Localisation :

Excellent emplacement, sur une rue calme tout en étant à proximité de plusieurs services et commodités, transports en commun ainsi que plusieurs de parcs.

-À 5 minutes à pied du Parc Lafontaine et à 2 minutes du parc des Faubourgs
-Près de l'Hôpital Notre-Dame
-À 15 minutes de marche du métro Papineau et Frontenac (ligne verte)
-Seulement 10 minutes du Centre-Ville en voiture
-Accès rapide en voiture Pont Jacques- Cartier, Autoroute Ville-Marie, Autoroute 20
-Divers épiceries (IGA, Métro) banques, pharmacies, restaurants, gym ...
-Bixi
-Plusieurs pistes cyclables
-Ligne d'autobus 24-125-185
-École primaire Le Plateau
-École secondaire Jeanne-Mance
-Clinique médicale 1851
-Plateau adjacent
etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 36'1"

1910

2 499 Pi2

Brique

Toit blanc

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23' X 84'9"

1 952 Pi2

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2335 - 2339 Rue Dorion, Ville-Marie (Central), H2K 4B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 13.3%
  • 7.8%
  • 18.8%
  • 48.8%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 2.9%
  • 81.4%
  • 14.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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