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699 000 $

Duplex à vendre - Ville-Marie (Central)

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - Ville-Marie (Central)

699 000 $

Prochaine visite libre

2364 - 2366 Rue Provençale, Ville-Marie (Central), H2K 2A6

Duplex clef en main entièrement rénové ! Localisation exceptionnelle à quelques minutes du metro, sur rue en cul-de-sac et deux pas d'un parc. Occupation double possible. Appartement principale de 3 chambres sur 2 étages (2è et 3è) (rev. pot. 1800$). Appartement du RDC très grand 1 chambre (rev. 962$). À qui la chance!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1900
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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1900

1 887 Pi2

Addenda
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Duplex clef en main ! Occupation double possible !

Localisation exceptionnelle à quelques minutes de marche du métro Frontenac à quelques mètres du parc Sainte-Marie qui a été refait à neuf en 2019 suite à un investissement de 2,1 millions $ par la Ville. Le duplex est situé sur une petite rue paisible peu passante en cul-de-sac qui sera aussi refaite en 2020. À quelques minutes du Centre-Ville de Montréal. Accès facile à la rue Notre-Dame, autoroute 720 ou Pont Jacques Cartier. À proximité de tous les services.

Rénovations majeures autour de 2012 :
Immeuble a été refait à neuf : maçonnerie, toiture (2014), fenestration, électricité, plomberie, chauffe-eau, divisions (murs, planchers, plafond), etc. Planchers de bois francs et planchers chauffants, belles poutres de bois apparentes, etc.

* Logement principal aux étages supérieurs :
- Superbe logement sur 2 étages
- 2è étage : cuisine avec îlot, aire de vie concept ouvert, 1 salle d'eau, balcon privé et rangement extérieur
- 3è : 3 chambres, salle de bain avec douche séparée, balcon privé, rangement extérieur
- Potentiel locatif d'environ 1800$/mois

* Rez-de-chaussé :
- Charmant et grand logement 1 chambre à coucher, concept aire ouverte moderne
- Libre au plus tard 1 juin 2020
- Superbe terrasse privée de grande dimension
- Loyer courant : 970$/mois

Stationnement facile sur rue avec vignette!

Particularités du bâtiment
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1900

1 887 Pi2

Particularités du terrain
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37' X 23'

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 20'6" X 14' et Salle à manger
1 (app.) Cuisine 2e niveau 17'5" X 7'9"
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 6' X 4'10"
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 11' X 9'4"
1 (app.) Chambre 3e niveau 9'5" X 9'3"
1 (app.) Chambre 3e niveau 9'9" X 9'1"
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 9'7" X 8'5"
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 9'
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 14'
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 6'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores et rideaux, luminaires

Biens du locataires

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2364 - 2366 Rue Provençale, Ville-Marie (Central), H2K 2A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 20.1%
  • 10.4%
  • 14.0%
  • 32.0%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 7.3%
  • 73.5%
  • 17.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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