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37 $ pied carré par année +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

37 $ pied carré par année +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

510 Boul. St-Laurent, app.300, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 2Y9

VIEUX-MONTRÉAL - Édifice Sieur-de-Cadillac: Magnifique condo commercial/bureau au 3e étage, récemment rénové avec style et des matériaux de qualité. Cette suite comporte une grande salle de réunion, une cuisine/traiteur, un grand bureau adjacent et une salle d'eau privée. L'accès au local et à l'immeuble fonctionne par clé/puce électronique. Le tout face au Palais de Justice de Montréal et à 2 pas du métro, du Palais des Congrès, du CHUM, du projet de la Gare Viger, de l'hôtel de ville et d'une multitude de restaurants. Peut également être avantageusement loué en combinaison avec la 400 et/ou le PH-500. Voir autres fiches en ligne.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1905
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1905

892,33 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VIEUX-MONTRÉAL - LOCALISATION AAA - Édifice Sieur-de-Cadillac Magnifique condo commercial/bureau au 3e étage, récemment rénové avec style et des matériaux de qualité.

Cette suite comporte une grande salle de réunion avec sa cuisine/traiteur, un grand bureau adjacent et une salle d'eau privée. Des salles de bain distinctes, hommes et femmes, sont également sur l'étage près de l'ascenseur. L'accès au local, à l'ascenseur et à l'immeuble est sécurisé par un système de clé/puce électronique.

L'immeuble est situé au coin du boul. St-Laurent et de la rue Notre-Dame, directement en face du Palais de Justice de Montréal et à 2 pas du métro Place d'Armes, du Palais des Congrès, du CHUM, de la Place Gare Viger, de l'hôtel de ville de Montréal, du Quartier des spectacles et d'une multitude de restaurants et cafés bistros de tout acabit.

Usages des lieux: bureaux (incluant bureaux pour services médicaux ou paramédicaux), le tout sujet aux règles et règlements municipaux et ceux du Syndicat des copropriétaires Sieur-de-Cadillac. Toute vérification à cet effet (permis, occupation, critères, etc.) est aux frais et de l'entière responsabilité du locataire et doit être vérifié dans le cadre de ses vérifications diligentes.

Usages notamment NON autorisés: tout commerce de détail, restaurant, usage résidentiel, locations touristiques court terme de type Airbnb, salon de coiffure, activités manufacturières.

Besoin de plus d'espace? La suite 300 peut également être avantageusement louée en combinaison avec la suite 400 et/ou la suite PH-500. Voir ces autres fiches en ligne: #27970587 (400), #26991760 (500), 28186721 (300,400,500).

Le loyer demandé de 37$ le pied carré est sujet à une augmentation annuelle notamment afin de refléter l'IPC, à être déterminée aux fins du bail. Durée du bail: 5 ans ou plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1905

892,33 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Palais de Justice, Palais des Congrès, CHUM , Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Système d'alarme , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bail de type BRUT, incluant: taxes foncières et d'affaires, taxes scolaires, assurances du locateur, frais de copropriété et toute cotisation spéciale votée par le syndicat incombant au locateur. Sur les lieux: un système central de ventilation/chauffage/climatisation et stores pare-soleil.

Électricité (Hydro-Québec), assurances du locataire, nettoyage des locaux, gestion des ordures, internet, téléphone, frais pour systèmes d'alarme, entretien régulier du système de chauffage/ventilation/climatisation (filtres). L'ameublement sur place est offert pour location en sus pour 1,50$/pi.ca.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    510 Boul. St-Laurent, app.300, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 2Y9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 12.2%
    • 11.5%
    • 3.8%
    • 12.1%
    • 57.6%
    • 0.0%
    • 0.3%
    • 0.2%
    • 34.3%
    • 65.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    DIANE SABOURIN
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

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