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37 $ pied carré par année +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

37 $ pied carré par année +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

510 Boul. St-Laurent, app.3 SUITES, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 2Y9

TOUT SIMPLEMENT PARFAITS! 3 condos commerciaux/bureaux récemment rénovés avec style et des matériaux de qualité. Occupez les 2 derniers étages de l'édifice Sieur de Cadillac et sa suite 300 comportant une grande salle de réunion, une cuisine/traiteurs et grand bureau adjacent. Actuellement: 63 postes de travail, 4 bureaux fermés, une superbe cuisine à la suite 400 et une autre au 500. Chaque étage est sécurisé et fonctionne par clé/puce électronique. Belle fenestration et luminosité, plafonds dégagés et surélevés, le tout à 2 pas du métro, Palais de Justice, Palais des Congrès et de tout ce qui fait l'attrait irrésistible du Vieux-Montréal!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1905
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1905

6 350,71 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VIEUX-MONTREAL - LOCALISATION AAA - TOUT SIMPLEMENT PARFAITS!
Voici 3 condos commerciaux/bureaux récemment rénovés avec style et des matériaux de qualité. Il s'agit des étages 4 et 5 entiers et de la suite 300 de l'édifice Sieur-de-Cadillac situé au coin du boul. St-Laurent et de la rue Notre-Dame.

La suite 300 comporte une grande salle de réunion, une cuisine/traiteurs, une salle de bain privée et un grand bureau adjacent. Se retrouvent actuellement aux 4e et 5e étages un total de 63 postes de travail, 3 autres bureaux fermés, une superbe cuisine à la suite 400 et une autre au PH-500. Chaque étage, l'immeuble et l'ascenseur sont sécurisés par un système de clé/puce électronique. Des salles de bain rénovées, distinctes hommes et femmes, se retrouvent à chaque étage également.

Généreuse fenestration et luminosité sud-est, plafonds dégagés et surélevés, le tout face au Palais de Justice et à 2 pas de la station de métro Place d'Armes, du Palais des Congrès, CHUM, Quartier des spectacles, d'une multitude de restaurants et cafés bistros et de tout ce qui fait l'attrait irrésistible du Vieux-Montréal!

Usages des lieux: bureaux (incluant bureaux pour services médicaux ou paramédicaux), le tout sujet aux règles et règlements municipaux et ceux du Syndicat des copropriétaires Sieur-de-Cadillac. Toute vérification à cet effet (permis, occupation, critères, etc.) est aux frais et de l'entière responsabilité du locataire et doit être vérifié dans le cadre de ses vérifications diligentes.

Usages notamment NON autorisés: tout commerce de détail, restaurant, usage résidentiel, locations touristiques court terme de type Airbnb, salon de coiffure, activités manufacturières.

Superficies des unités:
500: 251,7 sq.meters (2,709 pi.ca.)
400: 255,4 sq.meters (2,749 pi.ca.)
300: 82,9 sq.meters (892 pi.ca.)
TOTAL: 590,0 sq. meters (6,351 pi.ca.)

Est-ce trop grand pour vous? Selon la disponibilité, il est également possible de louer seulement une ou deux de ces 3 suites. Voir fiches #15156409 (300), 27970587 (400), 26991760 (500).

Le loyer demandé de 37$ le pied carré est sujet à une augmentation annuelle notamment afin de refléter l'IPC, à être déterminée aux fins du bail. Durée du bail: 5 ans ou plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1905

6 350,71 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Palais de Justice, Palais des Congrès, CHUM , Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Système d'alarme , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bail de type BRUT, incluant: taxes foncières et d'affaires, taxes scolaires, assurances du locateur, frais de copropriété et toute cotisation spéciale votée par le syndicat incombant au locateur. Sur les lieux: un système central de ventilation/chauffage/climatisation et stores pare-soleil.

Électricité (Hydro-Québec), assurances du locataire, nettoyage des locaux, gestion des ordures, internet, téléphone, frais pour systèmes d'alarme, entretien régulier du système de chauffage/ventilation/climatisation (filtres). L'ameublement sur place est offert pour location en sus pour 1,50$/pi.ca.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    510 Boul. St-Laurent, app.3 SUITES, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 2Y9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 12.2%
    • 11.5%
    • 3.8%
    • 12.1%
    • 57.6%
    • 0.0%
    • 0.3%
    • 0.2%
    • 34.3%
    • 65.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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