VIEUX-MONTREAL - LOCALISATION AAA - TOUT SIMPLEMENT PARFAITS!
Voici 3 condos commerciaux/bureaux récemment rénovés avec style et des matériaux de qualité. Il s'agit des étages 4 et 5 entiers et de la suite 300 de l'édifice Sieur-de-Cadillac situé au coin du boul. St-Laurent et de la rue Notre-Dame.

La suite 300 comporte une grande salle de réunion, une cuisine/traiteurs, une salle de bain privée et un grand bureau adjacent. Se retrouvent actuellement aux 4e et 5e étages un total de 63 postes de travail, 3 autres bureaux fermés, une superbe cuisine à la suite 400 et une autre au PH-500. Chaque étage, l'immeuble et l'ascenseur sont sécurisés par un système de clé/puce électronique. Des salles de bain rénovées, distinctes hommes et femmes, se retrouvent à chaque étage également.

Généreuse fenestration et luminosité sud-est, plafonds dégagés et surélevés, le tout face au Palais de Justice et à 2 pas de la station de métro Place d'Armes, du Palais des Congrès, CHUM, Quartier des spectacles, d'une multitude de restaurants et cafés bistros et de tout ce qui fait l'attrait irrésistible du Vieux-Montréal!

Usages des lieux: bureaux (incluant bureaux pour services médicaux ou paramédicaux), le tout sujet aux règles et règlements municipaux et ceux du Syndicat des copropriétaires Sieur-de-Cadillac. Toute vérification à cet effet (permis, occupation, critères, etc.) est aux frais et de l'entière responsabilité du locataire et doit être vérifié dans le cadre de ses vérifications diligentes.

Usages notamment NON autorisés: tout commerce de détail, restaurant, usage résidentiel, locations touristiques court terme de type Airbnb, salon de coiffure, activités manufacturières.

Superficies des unités:
500: 251,7 sq.meters (2,709 pi.ca.)
400: 255,4 sq.meters (2,749 pi.ca.)
300: 82,9 sq.meters (892 pi.ca.)
TOTAL: 590,0 sq. meters (6,351 pi.ca.)

Est-ce trop grand pour vous? Selon la disponibilité, il est également possible de louer seulement une ou deux de ces 3 suites. Voir fiches #15156409 (300), 27970587 (400), 26991760 (500).

Le loyer demandé de 37$ le pied carré est sujet à une augmentation annuelle notamment afin de refléter l'IPC, à être déterminée aux fins du bail. Durée du bail: 5 ans ou plus.