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429 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

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Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

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Prochaine visite libre

64 Rue St-Paul O., app.103, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 4B8

OPPORTUNITÉ! Un seul propriétaire à ce jour. Belle unité de type 3 1/2 de bonnes dimensions (NET: 66,2 m2 / 713 pi.ca.) avec hauts plafonds, rangement adjacent et UN stationnement intérieur INCLUS dans le prestigieux et recherché immeuble CITÉ NOUVEAU MONDE situé au coeur du Vieux-Montréal et du Vieux-Port, pour un style de vie à l'européenne!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1876
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1876

712,57 Pi2

Bois

Française

Pierre

Intégré

Pièce près de la salle de bain : RC

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OPPORTUNITÉ! Un seul propriétaire à ce jour!

Unité de type 3 1/2 de bonnes dimensions, avec un stationnement intérieur et un rangement adjacent inclus dans le recherché immeuble CITÉ NOUVEAU MONDE au coeur du Vieux-Montréal et du Vieux-Port. Immeuble datant de 1876 reconverti en 2004 en luxueux projet en copropriétés divises.

Que vous recherchiez le divertissement ou la tranquillité, un style de vie à l'européenne vous y attend dans le plus beau quartier de Montréal, dans cet immeuble intime avec structure de béton, caméras et système à puces, une copropriété gérée de manière professionnelle.

LOCALISATION - LOCALISATION:
Gardez le contact avec la nature en bordure du majestueux Fleuve Saint-Laurent en parcourant la piste cyclable ou piétonnière. Relaxez dans l'un des nombreux parcs avec fontaines et arbres matures. Oubliez la télévision ou les médias sociaux et prenez le temps de vivre! Restaurants, bistros-terrasses, clubs, musées, cinémas, théâtres, spas, basilique Notre-Dame, boutiques, galeries d'art, marinas et bateaux du Vieux-Port, feux d'artifices, festivals, spectacles en plein air ou en salles; le choix est si vaste! Le tout à quelques pas du Palais des Congrès, du Centre de commerce Mondial, du Palais de Justice et du Quartier des affaires de Montréal.

Vous avez une voiture? Pas de soucis! Votre place de stationnement intérieur est au sous-sol de l'immeuble et vous aurez un accès rapide aux artères principales de la métropole (Saint-Laurent, Saint-Denis, McGill, René-Lévesque, Robert-Bourassa, etc.) ainsi qu'aux autoroutes 720 et 10.

Vous désirez utiliser les transports en commun? Le métro Place d'Armes est à 5 minutes de marche, l'autobus vers le centre-ville commercial est à 2 pas. Le train de banlieue et bientôt les stations du REM ne sont pas loin non plus.

LE CONDO:
- Orientation ouest
- Hauts plafonds de 9'6" avec béton exposé
- Plancher de bois au charmant fini rustique
- 1 chambre avec fenêtre présentement semi-fermée qui vous serait facile de fermer si vous le désirez
- Vaste cuisine avec comptoir Quartz, armoires en noyer et caisson du haut blanc lustré blanc, dosseret en céramique blanche
- Salon et salle à manger de généreuses dimensions avec vue dégagée vers la rue de la Capitale et la rue Saint-Sulpice
- Salle de bain avec grande vanité en noyer, comptoirs et plancher en travertin poli et bain/douche surdimensionné
- Pratique vestibule d'entrée dans le condo
- Laveuse/sécheuse superposées dans une petite pièce à l'entrée
- Rangement au corridor adjacent au condo (pas au sous-sol!)
- Unité de climatisation centrale dans le condo

Accès au magnifique toit terrasse commun de l'immeuble offrant des vues panoramiques sur le Vieux-Port, les feux d'artifices et le centre-ville de Montréal.

L'unité est disponible pour occupation immédiate. INVESTISSEURS: SVP noter que les locations de type court terme sont interdites dans la CITÉ NOUVEAU MONDE mais les baux annuels sont permis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1876

712,57 Pi2

Bois

Française

Pierre

Intégré

Pièce près de la salle de bain : RC

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vues panoramiques du toit-terrasse

Vue dégagée sur rue de la Capitale

Garage : 1

Vieux-Port, Palais de Justice, Quartier affaires , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 9'2" Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'10" Bois Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 10'10" Bois Aire ouverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 9'4" Bois Semi-fermée
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 8' Marbre Travertin poli sol et comptoir
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 5'2" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Système anti-fuite d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, micro-ondes, unité de climatisation centrale, laveuse/sécheuse superposées, système d'arrêt d'eau.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
64 Rue St-Paul O., app.103, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 4B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 8.7%
  • 3.9%
  • 13.4%
  • 66.8%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 38.4%
  • 61.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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