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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

Vendu

Prochaine visite libre

725 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 5C2

Secteur de choix! Magnifique condo ensoleillé de style maison de ville de plus de 1 500 pc sur 2 étages. Vous serez séduits dès votre arrivée par tout ce que ce condo vous offre. Un vaste espace de vie, bien répartie au rez-de-chaussée, deux très grandes chambres à l'étage, une magnifique salle de bain modernisé, une belle terrasse privée intime de 13'x 11' côté cour pour plus de tranquillité et un garage incluant un espace rangement. Situé sur une rue paisible à quelque pas du Vieux-Montréal et à distance de marche du métro, du centre-ville, du CHUM et de plusieurs services, ce condo à tout pour vous charmer à coup sûr!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2002
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 565,07 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage indépendante : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE BOURG DU VIEUX-MONTRÉAL

Condo de style maison de ville avec une entrée privée. Le 725 Saint-André!

Au rez-de-chaussée vous retrouverez;

L'espace de vie à aire ouverte est inondé de lumière grâce à la grande fenestration: salon et salle à manger attenants à la cuisine vous offrent grandeur et espace pour bien recevoir famille et amis.

Vaste cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires aux couleurs modernes et une longue console offrant beaucoup d'espace de rangement.

L'ilot central/comptoir-lunch avec dessus de comptoir de granit sera parfait pour les 5 à 7 entre amis ou pour la préparation des lunchs de la semaine.

Accès à la terrasse privée, très intime; vous passerez du bon temps entre amis lors des belles journées d'été; un auvent rétractable vous protégera des rayons de soleil.

Vous retrouverez également une salle d'eau sur ce même palier.

Montons à l'étage,

Vous serez conquis par l'espace qu'offrent les deux chambres à coucher.

La chambre des maitres possède un grand walk-in aménagé et un coin-boudoir pouvant aussi servir de coin bureau ou encore de coin lecture/détente, selon vos besoins.
Petit balcon privé attenant à la chambre principale pour les cafés tranquilles du matin.

La 2e chambre sert présentement d'espace bureau, mais elle offre aussi une très belle dimension afin de lui donner la fonctionnalité dont vous aurez besoin! Deux garde-robes s'y retrouvent pour le rangement.

La salle de bain au look épuré et moderne vous offre une grande douche de verre et bain autoportant; vanité flottante.

L'espace pour la laveuse et sécheuse se retrouve dans une petite salle indépendante dans le couloir.

Plus pour vous!
Garage avec un rangement adjacent.


Localisation idéale!

À quelques minutes de marche du Vieux-Montréal, du CHUM, de l'UQAM, et de nombreux services et commerces, restaurants et des stations de métros Berri et Champ-de-Mars, vous êtes à la bonne place pour une vie active et paisible tout en étant près du Fleuve!


Visites sur rendez-vous!
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 565,07 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage indépendante : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Béton

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'4" X 13'2" irr. Bois Haut des marches
Cuisine 2e niveau 18'5" X 13'2" irr. Céramique Grand îlot de quartz
Salon 2e niveau 17'5" X 14'6" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 11'6" X 12'8" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'11" X 6'8" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 18'5" X 14' irr. Parqueterie Walk-in
Chambre 3e niveau 15'2" X 14'7" irr. Parqueterie Placard
Salle de bains 3e niveau 10'11" X 11' irr. Céramique Douche de verre
Salle de lavage 3e niveau 5'1" X 5'2" irr. Céramique Face à la salle de bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, système d'alarme (présentement non-relié), air climatisé, auvent.

Pôles et rideaux, Lave-vaisselle (tiroir du bas défectueux)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
725 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 5C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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