1 520 000 $
Commerciale à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
1 520 000 $
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85 Rue St-Paul E., Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 3R1
OPPORTUNITÉ UNIQUE - Emplacement idéal à quelques mètres de la Place Jacques Cartier, en plein coeur du vieux Montréal, le tout dans une petite copropriété solide bien entretenue. Vous achetez 2 condos commerciaux, l'un avec la prestigieuse adresse au 85 rue St Paul Est, et l'autre sur la rue perpendiculaire au 410 rue Vaudreuil. Le potentiel est énorme, vous pouvez occuper ou louer les 2753pc ou vous pouvez diviser à nouveau les deux condos pour occuper ou louer l'un et louer l'autre ou encore en vendre un des deux si la superficie est trop grande pour vos besoins. Immeuble en coin pour un maximum de visibilité, beaucoup de fenêtres, etc...
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1870
Particularités du bâtiment
11' X 12' Irrégulières
1870
2 753 Pi2
Brique
Addenda
Au coeur de la ville historique, ce local a tout pour séduire, de part son emplacement indiscutablement parfait, de part ses multiples possibilités d'occupation, de location ou même de revente en divisant à nouveau les deux condos déjà cadastrés.
Vous souhaitez avoir un restaurant de plus de 35 ans d'exercice, avec une belle notoriété et réputation?
Vous souhaitez créer un nouveau concept qui demande moins d'espace?
Le confort de pouvoir louer ou vendre le reste de la superficie et un vrai avantage.
Vous souhaitez utiliser la globalité de l'espace dans l'état, tout est opérationnel immédiatement sans faire aucun investissement.
Vous souhaitez rénover l'intérieur pour le projet de votre gout?
Le confort d'être propriétaire des lieux limite votre risque et vous assure un valeur future.
La vente du local doit se faire obligatoirement avec la vente du fond de commerce qui a était estimé à 475 000$, n'hésitez pas a communiquer avec nous pour plus de détails et précisions.
Particularités du bâtiment
11' X 12' Irrégulières
1870
2 753 Pi2
Brique
Particularités du terrain
Autoroute , Métro , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Le fond de commerce évalué a 475 000$
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
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9.0%
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4.4%
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13.4%
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66.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est BENJAMIN ESPAZE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENJAMIN ESPAZE INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-581-9116
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.