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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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7234 - 7238 Av. Léonard-De Vinci, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2N9
Superbe triplex situé sur une rue tranquille, à moins de 8 minutes de marche du métro Saint-Michel. Proche de tous les services et commodités. Belle cour privée, 2 stationnements (garage + allée). Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans.
-
Superficie du terrain:
2 097 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
24'4" X N/A Irrégulières
1954
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
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Revenu brut effectif de 37,800$ en date du 1er Juillet 2023.
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Belle opportunité d'investissement!
Niché sur une rue tranquille, vous aurez accès à des nombreux services, parcs, arénas, centres d'achats, écoles, garderies et bien plus.
À moins de 8 minutes à pied du Métro Saint-Michel. 2 x 5 1/2 avec des salons doubles (*2 +1 chambres à coucher) et un 4 1/2 au sous-sol. Garage intérieur + allée et belle cours arrière intime.
L'immeuble a subi plusieurs rénovations majeures au fils des ans tel que : plomberie refaite à 80% (2011), tableaux électriques changés (vers 2008 selon ancien propriétaire). Rampes et balcons en aluminium et fibre de verre. L'appartement du sous-sol a été complètement rénové en 2017 et l'appartement du 2e étage à été rénové en Décembre 2022.
Particularités du bâtiment
24'4" X N/A Irrégulières
1954
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
2 096,81 Pi2
Pavé uni
Garage : 1
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
3 Chauffe-eau en location Hydro-Solution.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.6%
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20.0%
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14.4%
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15.3%
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24.9%
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3.8%
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3.2%
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12.9%
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77.4%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DINU OLMAZU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DINU OLMAZU
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
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