719 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

719 000 $

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Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

719 000 $

Prochaine visite libre

7989 Rue Cartier, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2K1

Opportunité! Triplex dans Villeray - 7989 Cartier. Triplex bien entretenus au fil des années vous offrant un grand appartement 5 ½ et deux appartements 3 ½. Les trois logements sont présentement loués. Grande cour arrière avec cabanon. Emplacement de choix pour être près de tout! + POTENTIEL! Le sous-sol vous offre plusieurs possibilités! Entrée distincte avant et arrière. Ne manquez pas cette occasion! Communiquer avec nous pour une visite et plus de détails!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1954
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 37' Irrégulières

1954

2 402,5 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité! Triplex dans Villeray

LE TRIPLEX - 7989 Cartier

APPARTEMENT #1

Grand 5 ½.

Au premier étage vous retrouverez 2 chambres à coucher, une salle de bain et un grand salon double (présentement séparé par une cloison semi-ouverte.

À l'arrière du bâtiment, donnant sur la cour arrière, vous retrouverez l'espace salle à manger et cuisine.

La cour arrière est très grande pour le secteur!

POTENTIEL!
Le sous-sol vous offre plusieurs possibilités! Entrée distincte avant et arrière, pièce de rangement et salle mécanique s'y trouvent.

Inclusion selon le bail de l'appartement #1
- 2 chaises balcon, 1 table balcon et 1 table cours arrière + électricité incluse.



LES APPARTEMENTS #2 et #3

Situé à l'étage, vous retrouverez les deux appartements 3 ½.

Les appartements #2 et #3 sont identiques, les deux offrent une chambre ouverte dans l'espace salon double, une salle de bain et un espace de vie pour la cuisine et salle à manger. Les deux appartements ont accès à un balcon arrière!

L'appartement #3 a été entièrement rénové en 2020!

Inclusion selon les baux pour l'appartement #2 et #3
- Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse.

L'immeuble a été bien entretenu par le propriétaire actuel.
Ne manquez pas cette occasion!

Communiquer avec nous pour une visite et plus de détails!


** Le vendeur ne peut confirmer l'usage possible et permis du sous-sol. L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage qu'il désire lui donner est possible. Le vendeur se dégage de toutes responsabilités**.

Toutes demandes à Maxime Beaudoin / À la demande du vendeur, les visites seront possibles avec 48h d'avis et selon les disponibilités des locataires. IMPORTANT: faire l'accuser réception de la DV, l'annexe G, MO à la DV, les 3 baux et la fiche descriptive avec toute PA.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 37' Irrégulières

1954

2 402,5 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 22'4" X 9'4" irr. Plancher flottant inclus petite pièce semi-fermé
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 17'5" irr. Céramique inclus salle à manger
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 4'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 9'2" irr. Bois à l'avant du bâtiment
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 9'2" irr. Bois chambre à l'arrière
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 20'2" X 9'5" irr. Bois pièce étant un salon double
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8' X 12'9" irr. Plancher flottant inclus salle à manger
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'4" X 4'7" irr. Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 20'2" X 9'1" irr. Bois pièce étant un salon double
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'9" X 4'7" irr. Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 7'10" X 12'9" irr. Plancher flottant inclus salle à manger
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude élect RDC , Plinthes électriques

Eau chaude élect RDC , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, cabanon, inclusions aux baux des appartements 2 et 3.

Biens des locataires,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7989 Rue Cartier, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.6%
  • 16.9%
  • 13.6%
  • 15.7%
  • 22.9%
  • 1.7%
  • 4.3%
  • 10.9%
  • 79.8%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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