Vendu
Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)
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Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)
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8080 - 8082 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2R4
OPPORTUNITÉ UNIQUE! Grand duplex situé sur l'une des plus belles rues de Villeray, près du métro Jarry, du Parc Villeray et de nombreux services. Les 2 appartements sont des 5 1/2 avec 2 chambres fermées et un grand salon double pouvant servir de 3e chambre. Cour aménagée avec vivaces et arbres matures. 8082 sera libre pour propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
1 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1901
Particularités du bâtiment
25' X 40'50"
1901
Addenda
Opportunité dans le quartier Villeray, un des quartiers les plus cool au monde en 2021 selon Time Out magazine! Les propriétaires depuis 1992 ont su garder le cachet et le charme du duplex. Planchers de lattes, moulures, caissons, portes françaises coulissantes ne sont que quelques éléments qui sauront vous charmer!
8080
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine et salle à manger à aire ouverte; belle luminosité et accès à la cour arrière.
Cuisine avec de nombreuses armoires de bois et dosseret de céramique.
Le salon sert présentement de salle à manger.
Un salon double plus 2 chambres fermées.
Salle de bain avec bain sur pied. Les installations pour laveuse et sécheuse se trouvent dans une des chambres à coucher.
SOUS-SOL
Le système de chauffage pour le rez-de-chaussée se trouve au sous-sol qui est un vide sanitaire avec une petite partie de 9 pieds.
COUR
Cours arrière et avant aménagées avec vivaces et arbres matures. Le futur propriétaire s'il occupe le 8082 pourra aussi utiliser la cour arrière s'il le souhaite.
8082
2e ÉTAGE
La configuration du 2ème étage est identique au rez-de-chaussée sauf pour la salle de bains qui est un peu plus grande et qui possède un bain-douche et un puits de lumière.
OCCUPATION
Le 2e étage (8082) sera sera libre à partir du 3 janvier 2022. Pour le rez-de-chaussée (8080), l'occupation sera possible selon le bail (le 30 juin 2022 est à titre indicatif seulement puisque le bail est à durée indéterminée).
Le système de chauffage est au gaz seulement pour l'adresse 8080, pour le 8082 il est à plinthes électriques.
À PROXIMITÉ
Près de tous les services!
À quelques pas du métro Jarry et des services d'autobus. Nombreux commerces, marchés et supermarchés, restaurants, pâtisseries/Boulangeries sur les rues Saint-Hubert et Jarry. Les parcs Villeray et De Normanville sont à distance de marche. École primaire Marie-Favery et école secondaire Georges Vanier, CEGEP Ahuntsic et Collège André-Grasset. Piscine intérieure Joseph-Charbonneau et Centre sportif Claude-Robillard. Marché Jean-Talon.
VISITES
Les visites débuteront sur rdv seulement le vendredi 29 octobre entre 15h et 17h, le samedi 30 octobre entre 09h et 11h, le dimanche 31 octobre entre 09h et 11h. Les offres seront présentées le lundi 1er novembre à 17h et devront être ouvertes 24h.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
25' X 40'50"
1901
Particularités du terrain
25' X 70'
1 750 Pi2
Nombreux services , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'9" | Bois | Incluant salle à manger |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 9'7" | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Salon double ou chambre | 1er niveau/RDC | 19'11" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'9" X 13'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'8" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'8" X 11'6" | Bois | Présentement vocation sam |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 7' | Céramique | Bain/douche |
| 2 (app.) | Salon double ou chambre | 2e niveau | 19'1" X 9'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, îlot central, lave-vaisselle du 8082.
Cuisinière, réfrigérateur du 8082. Tous les électroménagers, les luminaires, îlot de la cuisine, les habillages de fenêtres et les biens du locataire du 8080.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
-
17.7%
-
8.8%
-
16.9%
-
39.9%
-
0.7%
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2.9%
-
22.7%
-
68.6%
-
3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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