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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

8080 - 8082 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2R4

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Grand duplex situé sur l'une des plus belles rues de Villeray, près du métro Jarry, du Parc Villeray et de nombreux services. Les 2 appartements sont des 5 1/2 avec 2 chambres fermées et un grand salon double pouvant servir de 3e chambre. Cour aménagée avec vivaces et arbres matures. 8082 sera libre pour propriétaire occupant.

  • Superficie du terrain: 1 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1901
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'50"

1901

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité dans le quartier Villeray, un des quartiers les plus cool au monde en 2021 selon Time Out magazine! Les propriétaires depuis 1992 ont su garder le cachet et le charme du duplex. Planchers de lattes, moulures, caissons, portes françaises coulissantes ne sont que quelques éléments qui sauront vous charmer!

8080
REZ-DE-CHAUSSÉE

Cuisine et salle à manger à aire ouverte; belle luminosité et accès à la cour arrière.

Cuisine avec de nombreuses armoires de bois et dosseret de céramique.

Le salon sert présentement de salle à manger.

Un salon double plus 2 chambres fermées.

Salle de bain avec bain sur pied. Les installations pour laveuse et sécheuse se trouvent dans une des chambres à coucher.

SOUS-SOL
Le système de chauffage pour le rez-de-chaussée se trouve au sous-sol qui est un vide sanitaire avec une petite partie de 9 pieds.

COUR
Cours arrière et avant aménagées avec vivaces et arbres matures. Le futur propriétaire s'il occupe le 8082 pourra aussi utiliser la cour arrière s'il le souhaite.


8082
2e ÉTAGE

La configuration du 2ème étage est identique au rez-de-chaussée sauf pour la salle de bains qui est un peu plus grande et qui possède un bain-douche et un puits de lumière.

OCCUPATION
Le 2e étage (8082) sera sera libre à partir du 3 janvier 2022. Pour le rez-de-chaussée (8080), l'occupation sera possible selon le bail (le 30 juin 2022 est à titre indicatif seulement puisque le bail est à durée indéterminée).


Le système de chauffage est au gaz seulement pour l'adresse 8080, pour le 8082 il est à plinthes électriques.


À PROXIMITÉ

Près de tous les services!

À quelques pas du métro Jarry et des services d'autobus. Nombreux commerces, marchés et supermarchés, restaurants, pâtisseries/Boulangeries sur les rues Saint-Hubert et Jarry. Les parcs Villeray et De Normanville sont à distance de marche. École primaire Marie-Favery et école secondaire Georges Vanier, CEGEP Ahuntsic et Collège André-Grasset. Piscine intérieure Joseph-Charbonneau et Centre sportif Claude-Robillard. Marché Jean-Talon.


VISITES

Les visites débuteront sur rdv seulement le vendredi 29 octobre entre 15h et 17h, le samedi 30 octobre entre 09h et 11h, le dimanche 31 octobre entre 09h et 11h. Les offres seront présentées le lundi 1er novembre à 17h et devront être ouvertes 24h.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'50"

1901

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 70'

1 750 Pi2

Nombreux services , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 13'9" Bois Incluant salle à manger
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 12'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 9'7" Céramique Bain/douche
1 (app.) Salon double ou chambre 1er niveau/RDC 19'11" X 9'8" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'9" X 13'9" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'8" X 12'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 11'10" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 13'8" X 11'6" Bois Présentement vocation sam
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'6" X 7' Céramique Bain/douche
2 (app.) Salon double ou chambre 2e niveau 19'1" X 9'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, îlot central, lave-vaisselle du 8082.

Cuisinière, réfrigérateur du 8082. Tous les électroménagers, les luminaires, îlot de la cuisine, les habillages de fenêtres et les biens du locataire du 8080.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8080 - 8082 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 17.7%
  • 8.8%
  • 17.2%
  • 39.7%
  • 0.4%
  • 2.9%
  • 23.2%
  • 69.0%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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