549 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Prochaine visite libre

8478 Av. Casgrain, app.8, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2K8

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres avec plafond de 9pi, idéalement situé dans le secteur recherché de Villeray, à Montréal. Niché au rez-de-chaussé, ce superbe espace de vie au concept à aire ouverte se distingue par son ambiance chaleureuse et moderne, parfaitement adaptée à un mode de vie urbain et confortable. À seulement quelques minutes du Parc Jarry et du Centre Claude-Robillard, ce condo offre un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, cafés, garderies, écoles, métro Jarry et de multiples lignes de bus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2005
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
JEFFREY DORET
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

908,47 Pi2

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous serez charmé par les planchers en noyer brésilien, qui ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble du condo. La grande fenestration combiné avec les haut plafond de 9pi inonde les pièces de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et accueillant tout au long de la journée.

Conçu par les architectes renommés Atelier Big City, ce condo offre une configuration à la fois pratique et esthétique. La cuisine se démarque par son évier double, ses armoires au fini Zebrano, ainsi que son comptoir en stainless et son îlot en bois, alliant style et fonctionnalité pour les amateurs de cuisine et de design contemporain.

Vous apprécierez également la grande salle de bain rénovée, équipée d'un espace laveuse-sécheuse et de 2 vanités, une rareté dans ce type d'unité. Pour votre confort, un climatiseur mural assure une température agréable en toute saison, et un locker au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié.

À l'extérieur, profitez d'une large terrasse en façade, adjacente à un espace vert commun, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités pendant la belle saison. Le tout situé à proximité de tous les services et commodités du quartier : cafés, restaurants, commerces, transports et bien plus encore.

À seulement quelques minutes du Parc Jarry et du Centre Claude-Robillard, ce condo combine emplacement exceptionnel, design distinctif et qualité de vie incomparable. Une opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

908,47 Pi2

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Plat

Complexe sportif Claude-Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 7' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 7'2" Bois
Couloir 1er niveau/RDC 2'9" X 11'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'2" X 8'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 18'4" X 8'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, pôles à rideaux, luminaires sauf l'abat-jour de la 2e chambre, commodes et tables de nuit de la chambre principale, tablettes de la penderie de la chambre principale, laveuse-sécheuse, 2 comptoirs de cuisine, 2 tablettes sur le mur dans la chambre principale au-dessus du bureau, 2 étagères au-dessus du lit de la chambre principale, 2 miroirs de la sdb, crochet de la sdb.

Meubles/accessoires, abat-jour de la 2e chambre, décorations et rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8478 Av. Casgrain, app.8, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 15.6%
  • 7.2%
  • 14.2%
  • 52.7%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 29.7%
  • 68.4%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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