1 695 000 $

Triplex à vendre - Outremont

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Triplex à vendre - Outremont

1 695 000 $

Prochaine visite libre

256 - 258A Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Outremont, H2V 2A8

Magnifique propriété datant du XIXe siècle dans un site prestigieux au pied du Mont-Royal. Cette propriété centenaire fut utilisée à l'origine en maison individuelle sur 3 étages jusqu'au moment où elle fut partagée en 2 logements distincts, aux entrées indépendantes. Au tournant du XXe siècle, un coach house fut ajouté sur le garage

  • Superficie du terrain : 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1901
TERESA SILVANO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 53'6" Irrégulières

1901

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus

créant ainsi un 3e logement attenant à l'immeuble.

Emplacement idéal et recherché, cette propriété est située à quelques pas des rues Laurier et Bernard, des écoles privées, du parc Outremont, et bien plus encore!

Une maison unique, 3 logements, un coup de coeur!

Le 1er logement, au 2e et 3e étage de l'immeuble, comprend un grand salon, une sam, bibliothèque, cuisine, sdb complète et salle de lavage donnant sur une terrasse intime et urbaine. La sam et le salon communiquent pour offrir une pièce très vaste, propice aux réceptions. L'escalier d'origine a été conservé et mène à l'étage supérieur où 4 cac - 3 grandes et une plus petite pouvant servir de bureau - vous y attendent, ainsi qu'une sdb complète. De chacune des pièces de cet étage, les vues sont remarquables (photos 13 à 27).

Le 2e logement, qui comprend le rdc et le sous-sol, inclut un grand salon, avec son foyer au gaz, communicant avec la sam qui s'ouvre sur une terrasse intime, également accessible par la cuisine et la ccp. Au rdc, on retrouve aussi une sdb complète attenante à la ccp ainsi qu'une 2e cac ou bureau. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose 1 cac, un salon familial (qui pourrait également être utilisé comme cac), une salle de lavage et une sdb complète avec sauna (photos 2 à 12).

Le 3e logement se retrouve à l'arrière, au-dessus du garage double, aménagé en loft. C'est un apt à aire ouverte très privé et chaleureux avec ses murs de briques et son plancher de b/f (photos 28 à 32).

Possibilité de stationner 2 voitures à l'avant et à l'arrière un garage double ainsi que 2 autres places de stationnements sont disponibles.

Une inspection pré achat a été effectuée et voici les travaux importants à réaliser :

-256 : Cuisine, sdb et salle de lavage du 2e étage
-258 : CCP et sdb du rdc
-Remplacement de la brique de l'immeuble (coût apx $150,000)
-Terrasses, balcons et escalier à l'arrière de la propriété

Facile à visiter.

Magnifique propriété unique !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 53'6" Irrégulières

1901

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'3" X 120' Irrégulières

6 200,23 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14'3" X 10'9" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 16' X 12'11" Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 15'8" X 13'4" Bois
1 (app.) Boudoir 2e niveau 15'4" X 14'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 7'4" Céramique
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 9'3" X 7'4" Céramique
1 (app.) Chambre 3e niveau 14'5" X 9' Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 13'10" X 13'3" Bois
1 (app.) Bureau 3e niveau 9'9" X 9'3" Bois
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 13'9" X 13'6" Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 11'7" Parqueterie Foyer au gaz
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 9'7" Parqueterie
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 17'11" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 11'5" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 12'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 10' Céramique Foyer au gaza
2 (app.) Boudoir Sous-sol 1 13'9" X 10'5" Parqueterie
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'9" X 11'7" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 14'8" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'3" X 4'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électros du 258, 258A, 256, tel quel, sans garantie légale de qualité, stores (256), stores en bois (258A)

Lustre de l'entrée ainsi que de la salle à manger du 256, ainsi que le miroir dans la cage d'escalier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.6%
  • 16.9%
  • 2.8%
  • 13.5%
  • 60.6%
  • 8.9%
  • 14.8%
  • 4.0%
  • 36.1%
  • 36.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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