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849 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Rimouski (Le Bic)

849 000 $ +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

148 Rue de Ste-Cécile-du-Bic, Rimouski (Le Bic), G0L 1B0

AUBERGE MANGE GRENOUILLE, bâtisse incroyablement séduisante, son charme et son cachet vous séduiront tout autant. Monument unique avec énorme réputation internationale. Rare opportunité avec autant de potentiel, sans parler de sa vue à couper le souffle sur le fleure Saint Laurent et de son entretien méticuleux. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain : 21 615 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1871
BENJAMIN ESPAZE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 20'30"

1871

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-L'Auberge du Mange Grenouille est tout simplement une institution au Québec qui bénéficie même d'une notoriété internationale
-Cette bâtisse historique incroyablement séduisante possède un charme et un cachet uniques
-Depuis 30 ans, L'Auberge du Mange Grenouille, nichée dans un coin paradisiaque, face au fleuve et dans un magnifique secteur écrit son histoire et construit sa belle réputation d'expérience
unique
-Trip Advisor, ainsi que tous les autres sites touristes ne sont pas avare en éloges
-L'Auberge de style Hôtel-Boutique dispose de 22 chambres personnalisées, une Terrasse de 45 places, un Jardin avec Spa, un Bar, une petite Salle de Spectacle de 40 places, une Boutique Souvenir et un Restaurant Gastronomique de 80 places qui en fait naturellement une des meilleures tables de la région
-C'est une rare opportunité avec autant de potentiel sur le marché
-Raison de la vente: Retraite des deux associés
-Conditions de financement par le vendeur: Possible
-Idéal pour propriétaires occupants, ou gérant, possibilité de location Airbnb.

La bâtisse de 849 000 $ et le fonds de commerce de 640 000 $ doivent être vendus conjointement.

-3+ Étoiles
-Bonne santé financière et en Croissance
-Cuisine récemment rénovée en 2017
-Ouverture de mi-mai à mi-octobre et quelques jours en décembre
-Développement important possible en ouvrant toute l'année
-Salle de conférence: 12 à 30 places
-Un appartement avec un salon, 3 chambres et une salle de bain en plus pour les propriétaires
-Tout au long des années, les propriétaires n'ont jamais arrêté d'améliorer les lieux et d'augmenter le potentiel. La bâtisse est en excellente condition.

LOCALISATION : Au bord du Fleuve Saint-Laurent, de l'autre côté de la rive du futur Club Med (mi-2020), à 10 minutes de Rimouski, 20 minutes de l'aéroport de Rimouski, 2:30 de la ville de Québec, 5:00 de Montréal, proche de la frontière du Maine (USA) et de la frontière du Nouveau-Brunswick.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 20'30"

1871

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21 615 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le nom; l'achalandage; tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, etc.); tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'ENTREPRISE et amélioration locatives. Aucune consignation ou location.

Les comptes bancaires; les comptes clients; les comptes Fournisseurs. Les inventaires de marchandise du restaurant et de la boutique feront l'objet d'une discussion.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
148 Rue de Ste-Cécile-du-Bic, Rimouski (Le Bic), G0L 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 9.5%
  • 14.0%
  • 15.4%
  • 35.0%
  • 61.9%
  • 2.0%
  • 10.2%
  • 20.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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