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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

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ULS : 10638407

5000 Boul. de l'Assomption, app.811, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 0A4

CITÉ NATURE Phase 3 - GOLF et couchers de soleil VUE magnifique du 8e étage (1186pc selon le plan). Très belle unité : chambres à l'opposé l'une de l'autre, beaucoup de lumière, orientation sud-ouest. (voir plan ci-joint). Cuisine ouverte sur l'ensemble de l'aire de vie avec grand îlot de Quartz . (2e Garage si nécessaire est facile à louer)

NOMBRE DE PIèCES : 5
Année de construction : 2013

2 Chambres

2 Salles de bains

1 Garage

Piscine Creusée

JOANNE TREMBLAY

Courtier immobilier

Cell.: 514-977-3629

Particularités du bâtiment

Année de construction

2013

Superficie habitable

1 074,24 Pi²

Garage

Chauffé

Addenda

Magnifique vue du 8e étage, orientation sud-ouest.
-Ajout d'un grand garde-manger dans la cuisine

ESPACES COMMUNS:
-2 Piscines (intérieure et extérieure)
-2 salles conditionnement physique
-Terrasse commune SUR LE TOIT
-Un condo meublé administré par la copropriété est à la disposition de vos invités (sous réservations)
-Possibilité de louer très facilement les unites de garages a long terme (voir courtier)

Autres informations :
-Chien (permis) mais de moins de 30 livres
-Eau chaude incluse dans les frais de condo
-Fenêtres éco-énergiques
-Caméras de surveillance (bâtiment sécurisé)
-Structure de béton
-Immeuble très bien administré

Situé sur une rue privée adjacente au golf municipal et au parc Maisonneuve à proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont du Biodôme et du Jardin botanique. Un havre de paix à 10 minutes du Centre-ville. Une piste cyclable contourne le projet. Près du métro l'Assomption.

Mesures selon plan

Particularités du bâtiment

Année de construction

2013

Superficie habitable

1 074,24 Pi²

Garage

Chauffé

Particularités du terrain

Vue

Golf , Panoramique

Stationnement

Garage : 1

Piscine

Chauffée , Creusée

Proximité

Biodôme, Stade Saputo, a pied du golf , Autoroute , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Salon	8e	11'3" X 14'3"	Bois	vue sur le golf
Salle à manger	8e	9'3" X 20'2"	Bois
Cuisine	8e	9'9" X 8'6"	Bois
Chambre principale	8e	13'6" X 10'8"	Bois	Actuellement BOUDOIR
Chambre	8e	11' X 10'6" irr.	Bois
Salle de bain attenante CCP	8e	11'8" X 8'2"	Céramique
Walk-in	8e	5'7" X 7'3"	Bois	Aménagé
Salle de bains	8e	10' X 5'	Céramique
Balcon	8e	10' X 8'6"	Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement/Services

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les électroménagers : (Frigo Fisher & Paykel, cuisinière Bosch, lave-vaisselle Bosch, laveuse sécheuse de marque LG), hotte micro-ondes, luminaires, et habillages de fenêtres. Garage no P1-305 rangement R2-311

Exclusions

Non spécifiées

Détails financiers

évaluation (2020)

Évaluation terrain 49 100,00 $
Évaluation bâtiment 391 900,00 $
Évaluation municipale 441 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 3 570,00 $
Taxes scolaires (2019) 588,00 $
TOTAL des taxes 4 158,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 996,00 $
Total des dépenses annuelles 3 996,00 $

5000 Boul. de l'Assomption, app.811, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 0A4

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Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 5.5%
15-19 ans 2.9%
20-34 ans 9.6%

35-49 ans 11.2%
50-64 ans 24.3%
65 ans et + 46.5%

Type de ménage

46.9% Personnes vivant seules
11.9% Couples avec enfant(s)
41.3% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

11.2%
SECONDAIRE

22.4%
Professionnel
ou métier

7.0%
Collégiale

15.4%
UNIVERSITAIRE

44.0%

Type de logement

Maisons
individuelles

10.0%
Jumelées
ou en rangées

0.5%
Duplex

0.4%
Immeubles de
1 à 4 étages

15.4%
Immeubles de
5 étages et plus

73.7%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 118 141 $
Individuel 52 434 $

Occupation des logements

Propriétaires 50.2%
Locataires 49.8%

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JOANNE TREMBLAY

Courtier immobilier

Cell.: 514-977-3629

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

NOTE LÉGALE

Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.

Détails financiers

évaluation (2020)

Évaluation terrain 49 100,00 $
Évaluation bâtiment 391 900,00 $
Évaluation municipale 441 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 3 570,00 $
Taxes scolaires (2019) 588,00 $
TOTAL des taxes 4 158,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 996,00 $
Total des dépenses annuelles 3 996,00 $

Bonjour,

Mon nom est JOANNE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

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Particularités du terrain

Détails des pièces

Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

évaluation (2020)

Taxes

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