660 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

660 000 $

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

660 000 $

Prochaine visite libre

5930 - 5932 24e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3M3

Magnifique Duplex du coté Ouest (soleil). RDC complètement rénové au gout du jour avec belle luminosité. Les travaux ont été effectué avec matériaux de qualité. Possibilité de conversion en cottage. Grande cour ensoleillé avec patio.

  • Superficie du terrain : 2 045 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1925
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE BOIVIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ALEXANDRA HARIZOMENOV
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1925

Béton coulé

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC
-La porte d'entrée a été remplacée en 2015.
-Les sous-planchers et les planchers ont été refaits 2011 sauf la cuisine en 2009
-Les fenêtres ont été remplacées en 2016.
-Les convecteurs ont été installés en 2011.

Cuisine
-Le gypse du mur donnant sur l'extérieur a été refait et aussi l'isolation du mur en 2009
-Les armoires de cuisine ont été installées en 2009.
-Le muret et la colonne entre la cuisine et le salon ont été fait un 2009 afin de permettre l'installation du convecteur côté cuisine.

Salon
-Le plafond du salon a été refait en 2009.

Salle de bain
-Le bain et le recouvrement mural ont été changés en 2008 (approximativement).
-Le recouvrement mural a été installé par-dessus la céramique qui était sur les murs.
-Le plancher de céramique a été refait en 2015 et il s'agit d'un plancher chauffant.
-La vanité a été installée en 2015.
-Le gypse a été remplacé en 2015 partout à l'exception du gypse sous le recouvrement mural du bain.

Terrasse extérieure
-La terrasse extérieure a été refaite en 2016. Il s'agit d'une terrasse en cèdre. Cette terrasse n'est pas fixée ou ancrée dans le sol, elle peut donc être retirée et/ou modifiée facilement.

La ruelle est déneigée l'hiver. La cotisation pour le déneigement varie selon le nombre
de voisins qui participent. Normalement, la cotisation est de l'ordre de ± 175$.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1925

Béton coulé

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 045,14 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 9' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12' irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Bosch - Hotte micro-ondes (Panasonic Inverter) - Luminaires, Stores (Hunter Douglas) du salon et de la cuisine.

Électroménagers (poêle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5930 - 5932 24e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 20.2%
  • 12.1%
  • 17.0%
  • 25.9%
  • 1.1%
  • 6.0%
  • 10.1%
  • 74.4%
  • 7.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier résidentiel
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ISABELLE BOIVIN
Courtier immobilier agréé, DA
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ALEXANDRA HARIZOMENOV
Courtier immobilier
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  • (2019)
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