629 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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Prochaine visite libre

6290 - 6294 44e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2N7

Situé sur une rue paisible, splendide triplex jumelé avec garage intégré situé près des services, des écoles primaires et secondaires, des garderies (CPE) et du transport en commun. Grande cour privée bordée par des haies. Plusieurs rénovations furent effectuées au cours des années. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain : 3 675 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1957
NORMAND VALIQUETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27'50"

1957

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé sur une rue paisible dans le quartier du Nouveau-Rosemont, splendide triplex jumelé avec garage intégré pouvant stationner 2 véhicules en tandem. Le triplex se compose du logement principal de 8 pièces, ayant 3 chambres à coucher, d'une grande cuisine avec beaucoup de rangement, d'un salon, de 2 salles de bains complètes, d'une salle familiale et d'un atelier. Le garage intégré donne accès de l'intérieur au logement principal en plus d'une grande cour gazonnée et bordée par des haies. Près des services, des écoles primaires et secondaires réputés (Collège Jean-Eudes, Louis-Riel, Marguerite-De-Lajemmerais), des garderies (CPE),du transport en commun et des Centres Hospitaliers Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini. Plusieurs parcs, des pistes cyclables et le Parc Maisonneuve combleront les amateurs de plein air. Plusieurs rénovations furent effectuées au cours des années au bâtiment. Pour investisseur ou propriétaire occupant, le quartier Rosemont s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27'50"

1957

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 35'

3 675 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12' Linoléum
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 10' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 9'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 7'6" Céramique Bain/Douche
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 12'4" irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 4'8" irr. Céramique Douche
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10' X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réservoirs à eau chaude appartenant au propriétaire

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 19.1%
  • 11.8%
  • 17.2%
  • 34.7%
  • 1.9%
  • 1.7%
  • 15.1%
  • 73.4%
  • 6.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NORMAND VALIQUETTE
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