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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

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ULS : 24756978

447 Rue Patsy, Saint-Amable, J0L 1N0

Maison pour petite famille. 3 chambres à coucher. Possibilité 2 salles de bain,foyer. Un immense garage chauffé.Transports en commun et accès rapide travail. Les meilleurs écoles et garderies pour vos enfants.Maison et secteur très chaleureux.

Superficie du terrain : 9 443 Pi²
NOMBRE DE PIèCES : 9
Année de construction : 1992

3 (2+1) Chambres

1 Salle de bains

1 Salle d'eau

1 Garage

Foyer au bois

GENEVIEVE MOREAU INC.

Courtier immobilier

Cell.: 514-449-2012

Particularités du bâtiment

Dimensions

28'5" X 26'5"

Année de construction

1992

Fenestration

Bois , PVC

Type de fenestration

Guillotine

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Brique , Vinyle

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Chauffé

Inst. laveuse-sécheuse

Salle d'eau : SS

Armoires de cuisine

Mélamine

Salle de bains

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

*****Petit bijoux, très rare sur le marché.

***Faite vite.

Maison idéal avec garage pour petite famille.Bien entretenue,chaleureuse. Secteur très sécuritaire.

Beaucoup de stationnements.Véhicule récréatif ou autre.

****Atouts

air ouverte
beaucoup de luminosité
cuisine très fonctionnel
hall d'entrée
3 chambres à coucher
possibilité salle de bain complète au sous-sol.

Gros garage chauffé au mazout avec électricité et porte électrique.

Cour gazonnée, plein soleil.

***Rénovations

Toiture 2016
Chauffe -eau 2018
Plancher sous-sol 2015
Plancher chambre à coucher sous-sol 2015
Divisions et porte sous-sol 2015

***Sécurité

Test de Planimétrie 2018 excellent. La maison n'a pas besoin d'être pieutée.

Test de Pyrite : maison ippg 4, garage ippg 3.

Un nouveau certificat de localisation sera fourni à l'acheteur à l'acte notarié.

***Localisation

Saint-Amable une ville convoitée par les familles.

Éducations,sports et sécurité pour les enfants.

Transport en commun à 2 min sur la rue Benoît et Principal.

Parc Comptois.

Garderie CPE à 2 minutes.

École Le Sablier à 2 minutes.

Nouvelle école préscolaire et primaire.

Secondaire 1-3.

Le meilleur emplacement pour vous rendre à votre travail. Plusieurs accès routiers et 20 min de Montréal.

Tout les services à proximité.

Offrez ce qu'il y a de mieux pour votre famille.

Visite 24h d'avis. Me contactez directement.

Particularités du bâtiment

Dimensions

28'5" X 26'5"

Année de construction

1992

Fenestration

Bois , PVC

Type de fenestration

Guillotine

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Brique , Vinyle

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Chauffé

Inst. laveuse-sécheuse

Salle d'eau : SS

Armoires de cuisine

Mélamine

Salle de bains

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

60'8" X 157'6" Irrégulières

Superficie du terrain

9 443,18 Pi²

Terrain

Bordé par des haies , Paysager

Topographie

Plat

Allée

Avec prise extérieure

Stationnement

Allée : 6 , Garage : 1

Proximité

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4'8" X 3'2"	Céramique	pratique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'9" X 7'9"	Parqueterie	air ouverte
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 9'4"	Linoléum	bcp rangement
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'6" X 7'11"	Céramique	bain+douche
Chambre principale	1er niveau/RDC	16'2" X 13'4"	Plancher flottant	spacieuse
Chambre	1er niveau/RDC	8' X 12'	Parqueterie	bonne dimension
Salle familiale	Sous-sol 1	24' X 12'5" irr.	Plancher flottant	foyer
Chambre	Sous-sol 1	16'2" X 13'4"	Plancher flottant	très grande
Salle d'eau	Sous-sol 1	13'3" X 7'3"	Tapis	poss.salle de bain

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Bois , Électricité

Foyer-Poêle

Foyer au bois

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

luminaire,stores,chauffe-eau,cabanon,garage

Exclusions

Non spécifiées

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 101 600,00 $
Évaluation bâtiment 161 100,00 $
Évaluation municipale 262 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 753,00 $
Taxes scolaires (2018) 423,00 $
TOTAL des taxes 3 176,00 $

AUX ALENTOURS

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 24.8%
15-19 ans 5.1%
20-34 ans 26.4%

35-49 ans 23.3%
50-64 ans 14.2%
65 ans et + 6.2%

Type de ménage

22.0% Personnes vivant seules
46.7% Couples avec enfant(s)
31.3% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

25.3%
SECONDAIRE

21.9%
Professionnel
ou métier

22.8%
Collégiale

18.3%
UNIVERSITAIRE

11.7%

Type de logement

Maisons
individuelles

37.7%
Jumelées
ou en rangées

28.6%
Duplex

3.0%
Immeubles de
1 à 4 étages

29.6%
Immeubles de
5 étages et plus

0.0%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 80 397 $
Individuel 38 442 $

Occupation des logements

Propriétaires 85.4%
Locataires 14.6%

+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

GENEVIEVE MOREAU INC.

Courtier immobilier

Cell.: 514-449-2012

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

NOTE LÉGALE

Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à r�aliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 101 600,00 $
Évaluation bâtiment 161 100,00 $
Évaluation municipale 262 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 753,00 $
Taxes scolaires (2018) 423,00 $
TOTAL des taxes 3 176,00 $

Bonjour,

Mon nom est GENEVIEVE MOREAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

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Particularités du bâtiment

Particularités du terrain

Détails des pièces

Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

évaluation (2018)

Taxes

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Taxes

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