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1 600 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Anicet

1 600 000 $

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Anicet

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Prochaine visite libre

265 148e Avenue, Saint-Anicet, J0S 1M0

BELLE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES! Boue 35(Resto-Pub) est un point de repère surplombant le lac Saint-François à Saint-Anicet, QC. Récemment transformé en un magnifique Resto-pub bordant le lac Saint-François. Un paradis touristique, offrant 189 mètres de bord de lac, un accès facile de l'eau aux quais de bateaux, un grand terrain en bord de rivière avec rampe de mise à l'eau sur un joli terrain de 49 056,52 pieds carrés. Beaucoup de stationnement pour les bateaux et / ou Sea-Doos sur le quai et grand parking. Actuellement autorisé/autorisé par le régime à opérer en tant que Resto Bar (transférable).

  • Superficie du terrain: 49 057 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1971
KATIA SAMSON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'40" X 22'40" Irrégulières

1971

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à une heure de Montréal sur le fleuve St-Laurent entre le lac Ontario et l'archipel d'Hochelaga. À quelques minutes de la marina de St-Anicet. Possibilités d'agrandissement ou de modernisation du deuxième étage.

Le lac Saint-François est un lac qui borde le sud-est de l'Ontario, le sud-ouest du Québec et le nord de l'État de New York. Boue 35 est idéalement situé, à 20 minutes en bateau de Cornwall, en Ontario, à 15 minutes de Fort Covington aux États-Unis et de Saint Regis.


La population de Saint-Anicet double pendant les mois d'été, attirant les touristes de toute l'Amérique du Nord. Bouée 35 est un lieu idéal pour un mariage ou une fête avec un deuxième étage donnant sur l'eau.

Cette propriété commerciale clé en main est un restaurant complet avec bar situé sur un site de choix le long du fleuve Saint-Laurent qui offre une excellente opportunité d'affaires et a donc beaucoup de potentiel.

La région offre des sites historiques, des attractions culturelles, des attractions naturelles pittoresques, le camping, la pêche, la navigation de plaisance, le golf et bien plus encore.

Les nombreux terrains de golfs dans la région :
-St Anicet Golf Club
-Trout River Golf Club
-Club de golf Malone

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'40" X 22'40" Irrégulières

1971

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

231' X 270' Irrégulières

49 056,52 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

bord de leau

Non pavée

Allée : 52

Allée : 52

Marina , Autoroute

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

quais de bateaux

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Équipement de cuisine : voir liste des inclusions - Annexe G

Lave-vaisselle Ecolab (loué), machine à soda (pepsi)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
265 148e Avenue, Saint-Anicet, J0S 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.4%
  • 41.2%
  • 18.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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