274 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

274 000 $

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274 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

274 000 $

3619 Ch. Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3S0

Unifamiliale ancestrale avec vue panoramique sur le majestueux fleuve St-Laurent. Rez-de-chaussé de type aire ouverte. L'abondante fenestration offre une luminosité et une vue incroyable à toute heure du jour. Entièrement rénovée avec matières nobles en 2006. Une intemporelle à voir!

  • Superficie du terrain : 32 548 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1914
FRANCOIS PELLETIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 31' Irrégulières

1914

1 000 Pi2

Bois

Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de bains : RC

Bois

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située non loin du coeur du village de St-François, cette résidence patrimoniale fut entièrement rénovée et agrandie du côté sud, de manière à profiter davantage de la magnifique vue sur le fleuve St-Laurent.

En 2009, la propriété a reçue une Mention dans la catégorie rénovation et agrandissement:
Le prix de l'Île - Prix de la reconnaissance (de la Chambre de Commerce de l'Île d'Orléans en collaboration avec le Conseil des monuments et sites du Québec et le Ministère de la Culture et des Communications).
Le comité de sélection a été impressionné par la finesse de cette rénovation fort respectueuse du volume et des composantes d'origine. Les travaux de rénovation et d'agrandissement ont contribué à mettre en valeur l'ancienne résidence de façon remarquable.

Selon le Vendeur, des travaux de rénovation majeurs furent exécutés en 2006:

- isolation complète(intérieure et extérieure)
- Membrane de fondation et drains
- Parement extérieur (bois des quatre côtés)
- Toiture (tôle galvanisée peinte)
- Plomberie et l'électricité
- Murs et les plafonds
- Armoires de cuisine
- Agrandissement côté sud d'environ 12'x23' sur pieux de béton
- Salle de bain et la salle d'eau
- Installation d'un échangeur d'air
- Fenestration complète haut-de-gamme de bois à loquets (construction artisanale)
- Fosse sceptique installée en 2014.
- Drain agricole remplacé en 2017.

La propriété s'alimente en eau par un puit de surface ou un puit artésien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 31' Irrégulières

1914

1 000 Pi2

Bois

Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de bains : RC

Bois

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

541' X 646' Irrégulières

32 548 Pi2

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 12'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 7'9" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11'3" X 10'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 7'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 20'10" X 18'3" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 5'2" X 3'11" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Puits artésien , Puits de surface

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière(1955), réfrigérateur(2006), laveuse/sécheuse(2006), poêle à bois(2006).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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Courtier immobilier
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