345 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Appartement à vendre - Saint-Lambert

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ULS : 24097168

604 Crois. de Namur, Saint-Lambert, J4S 1Z4

Magnifique dernier étage, situé sur une rue paisible et à distance de marche de tous les services! 2 garages intérieurs, pièces lumineuses, toit cathédrale, foyer ouvert au salon & à la salle à manger. Cuisine offrant beaucoup de rangement. Mezzanine donnant accès à une terrasse orientée franc sud, très grand cabanon avec sortie et entrée d'eau.

NOMBRE DE PIèCES : 8
Année de construction : 1993

2 Chambres

1 Salle de bains

1 Salle d'eau

Foyer au bois

NATHALIE BRIEN

Courtier immobilier

Cell.: 514-349-0909

MAUDE BRIEN

Courtier immobilier résidentiel

Cell.: 514-926-1030

AYA KHENISSI

Courtier immobilier résidentiel

Cell.: 514-570-0734

Particularités du bâtiment

Année de construction

1993

Superficie habitable

1 440 Pi²

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains : 3

Addenda

Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer au bois et de sa cheminée selon les normes actuellement en vigueur auprès de la ville et des compagnies d'assurance.

- DEUX grands espaces de stationnement intérieurs;
- Très GRAND cabanon de rangement sur la terrasse avec sortie & entrée d'eau;
- Unitié de coin sans aucun voisin, orientée plein sud & très lumineux;
- Planchers de lattes de bois;
- Magnifique foyer au bois;
- Plafonds cathédrales & fenestration abondante;
- À distance de marche de tous les services;
- Accès facile aux ponts & autoroutes;

Bonne visite!!!

Particularités du bâtiment

Année de construction

1993

Superficie habitable

1 440 Pi²

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains : 3

Particularités du terrain

Stationnement

Allée : 2

Proximité

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3^e niveau	12'10" X 19'4"	Bois
Salle à manger	3^e niveau	10'11" X 14'	Bois
Cuisine	3^e niveau	8'7" X 15'6"	Céramique
Chambre principale	3^e niveau	11' X 14'	Bois
Chambre	3^e niveau	8'11" X 12'4"	Bois
Salle de bains	3^e niveau	8'9" X 11'9" irr.	Céramique
Mezzanine	4^e niveau	16' X 17'9"	Plancher flottant
Salle de bains	4^e niveau	8'3" X 5'5"	Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyer-Poêle

Foyer au bois

Équipement/Services

Climatiseur mural

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, tringles, hotte, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, 2 ventilateurs, laveuse-sébheuse, réservoir eau chaude et thermopompe.

Exclusions

Luminaire salle à manger.

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 51 900,00 $
Évaluation bâtiment 292 600,00 $
Évaluation municipale 344 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 640,00 $
Taxes scolaires (2018) 566,00 $
TOTAL des taxes 4 206,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 640,00 $
Total des dépenses annuelles 2 640,00 $

AUX ALENTOURS

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Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 12.9%
15-19 ans 4.8%
20-34 ans 12.0%

35-49 ans 18.1%
50-64 ans 25.3%
65 ans et + 26.9%

Type de ménage

48.3% Personnes vivant seules
18.6% Couples avec enfant(s)
33.2% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

8.3%
SECONDAIRE

15.6%
Professionnel
ou métier

5.6%
Collégiale

13.3%
UNIVERSITAIRE

55.6%

Type de logement

Maisons
individuelles

8.0%
Jumelées
ou en rangées

32.7%
Duplex

0.3%
Immeubles de
1 à 4 étages

58.5%
Immeubles de
5 étages et plus

0.0%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 103 793 $
Individuel 54 156 $

Occupation des logements

Propriétaires 77.6%
Locataires 22.4%

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