619 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

619 000 $

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619 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

619 000 $

1280 Av. James-LeMoine, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1S 1A4

Bois de coulonge | Rarissime dans le secteur. Bungalow de 1 520 p.c. sis sur une rue des plus prisées. Fenestration abondante laissant pénétrer toute la lumière naturelle, terrain de 7 684p.c., garage double (tandem), fenestration, toiture et plusieurs autres améliorations récentes feront de cette propriété un coup de coeur. ** Voir ADDENDA**

  • Superficie du terrain : 7 684 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1955
FRANCOIS EMOND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'9" X 44'1" Irrégulières

1955

1 519,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur , Tandem

rangement : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rôle d'évaluation pour 2019: 575 000$


RDC
Vaste Rez-de-Chaussé décloisonné permettant une luminosité extraordinaire dans toutes les pièces de la propriété.

Le salon avec sa fenestration donnant au sud vous permettra d'ensoleiller vos moments durant toute la journée. Ouvert sur la salle à manger, ce vaste espace permettra aussi de recevoir vos invités et de profiter pleinement de l'ambiance souhaitée. Et pourquoi ne pas allumer le foyer pour plus d'ambiance?

La cuisine avec son espace dinette bien pensée vous permettra de cuisiner comme un chef, d'y installer un îlot et d'avoir l'espace nécessaire pour cuisiner en famille.

Si vous le désirez, vous pourrez vous servir de l'extension pour mettre la salle à manger ou de créer un espace convivial bien à vous. L'espace bureau est bien positionné pour pouvoir vaquer à vos tâches tout en profitant de la luminosité extérieur.

Vous retrouverez aussi à cet étage, deux (2) chambres à coucher de très bonne dimension. La salle de bain avec son bain podium et son chauffe-serviette vous permettra d'y sortir au chaud.

SOUS-SOL
Immense salle familiale pouvant accueillir une 3ème chambre à coucher.

** Accès direct au garage avec entrée indépendante **.

À L'EXTÉRIEUR
Magnifique terrain avec haies de cèdres matures.

Plusieurs amélioration ont été apportées depuis les dernières années;
** Drain français (agricole) refait **
** Toiture refaite en 2013 **
** Changement de la fournaise au mazout pour fournaise électrique en 2017 **
** Chauffe-eau 2013 **
** Thermopompe 2011 **
** Solarium 2004 **
** L'entièreté des fenêtres de la propriété - incluant celles au sous-sol **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'9" X 44'1" Irrégulières

1955

1 519,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur , Tandem

rangement : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 684,36 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 12'11" Bois encadré de céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 9'5" X 12'4" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 8'11" X 12'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 14'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 13'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 10'9" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 38' X 15' Tapis 3 saisons
Espace de vie 1er niveau/RDC 10'1" X 11'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 26'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 8'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10' X 20' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, les électroménagers, la laveuse, sécheuse, four micro-ondes, téléviseur et support mural du RDC, deux (2) ventilateurs des CAC, lit escamotable dans mobilier intégré, thermopompe mural, chauffe-serviettes, cabanon, étagères dans le garage et supports muraux dans rangement

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.1%
  • 19.8%
  • 3.1%
  • 16.6%
  • 56.3%
  • 31.3%
  • 1.6%
  • 4.2%
  • 27.5%
  • 35.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCOIS EMOND
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