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RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Sainte-Julie

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Prochaine visite libre

1133 Boul. Armand-Frappier, Sainte-Julie, J3E 0A1

Belle boulangerie pâtisserie sur la Rive Sud de Montréal, ouverte en 2008 et très récemment rénovée.Espace clients accueillant et zone de production agréable et très fonctionnelle.Bonne équipe d'employés stable et dévouée. Produits artisanaux de grande qualité, pains variété, produits bio, viennoiseries et pâtisseries savoureuses, prix compétitifs.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
BENJAMIN ESPAZE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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Inconnue

1 775 Pi2

Addenda
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Entreprise clé en main idéale tant pour un professionnel qu'un investisseur

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Genre de commerce : Boulangerie / Patisserie
Genre de propriété : Fonds de commerce
Secteur d'activités : Fabrication alimentaire
Commerce de détail Commerce de gros
Raison de la vente : Nouveaux projets
Liste d'équipements disponible : Oui
Date, délai signature acte de vente et d'occupation : 30 jours ou plus
Implication du vendeur après à la vente : Possible
Conditions de financement : Aide au montage financier par MayDay Stratégies, balance de vente possible du vendeur et participation possible de MayDay Strategies.
En exploitation depuis : 2008
Stade de développement : Croissance
Particularités de l'entreprise : Située dans la ville de Sainte Julie, La Fournée d'Olivier est une boulangerie artisanale qui offre une grande variété de pains, viennoiseries et pâtisseries savoureuses. Tout est fait à la main et avec amour.


RESSOURCES HUMAINES
Le propriétaire ne travaille pas dans leur entreprise mais s'occupe de la comptabilité
Équipe de gestion : une gérante (administration, planification), un responsable de la production
Nombre d'employés : 1 Tourier, 1 Pâtissier, 2 Boulangers, 1 Gérante à temps complet
5 vendeurs/vendeuses à temps partiel

MARCHÉ
Description du marché :
Marché en fort développement . Les québécois consomment de plus en plus de produits de boulangerie, viennoiserie et pâtisserie, de plus de qualité supérieure. Ils privilégient aussi la diversité et les indépendants. Sainte Julie est un marché de banlieue très familial ayant un revenu important avec une population de 33 000 personnes, très francophones et au niveau d'étude élevé.
Clientèle constituée de 75% de clients récurrents et 25% de nouveaux clients.
Description de la concurrence : 3 épiceries (grande chaîne) ainsi que 2 petites boulangeries artisanales éloignées au nord de la ville.
Situation financière et prévisions : Bonne et en évolution
Opportunités du marché : Continuer l'évolution du site web et la livraison. Développer la vente en gros.

DESCRIPTION DU LOCAL
Occupant : Locataire
Année de construction : vers 2008
Type : Commercial
Zonage : Commercial
Style : Local en rangée
Superficie : 1775 pc
Loyer mensuel : 3 402$ Net + $ de frais et taxes d'affaires 1 193 $
Loyer de base/pc : 23 $ pc
Fin de bail : 30 septembre 2023
Inclus dans le Loyer : déneigement, ordures, recyclage, pelouse.
Option de renouvellement du bail : 5 ans
Stationnements extérieurs illimités
Proximité de l'entrée et de la sortie de l'autoroute
Places assises intérieures : 8
Hauteur Libre dans la zone de production : 20 pieds.
Puissance électrique : 75 KVA + 45 KVA

ÉTUDE DE MARCHÉ
Convivial en automobile 10/10, Parcs 8/10, Épiceries 8/10, Écoles secondaires 7/10, Écoles primaires 6/10, Garderies 6/10, Transport en commun 5/10, Cafés 5/10.

BROCHURE SUR DEMANDE

Particularités du bâtiment
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Inconnue

1 775 Pi2

Particularités du terrain
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Commercial

Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Inclusions : 1 le nom; 2 l'achalandage; 3 tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, site web, page Facebook, etc.); 4 tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise.

Exclusions : 1 les comptes à recevoir; 2 les comptes à payer et les dettes; 3 les comptes bancaires; 4 tous les stocks de marchandise en sus, environ 8 000 $

Détails financiers
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évaluation
    1133 Boul. Armand-Frappier, Sainte-Julie, J3E 0A1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.8%
    • 20.6%
    • 17.6%
    • 29.1%
    • 19.3%
    • 24.7%
    • 51.1%
    • 0.2%
    • 21.8%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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