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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Upton

890 000 $

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300 Rue Principale, Upton, J0H 2E0

Station Service Ultramar & Dépanneur Marché Express Installations pétrolière et dépanneur tout juste rénovés. En constante progression depuis plusieurs années avec encore un potentiel d'augmentation. Idéalement situé sur la rue principale d'Upton à 15 minutes de St Hyacinthe. Trafic constant et clientèle fidèle. Zone de vente de produits d'animalerie à fortes marges de profit. Possibilité d'ouvrir un restaurant grâce aux installations neuves. Appartement disponible au second étage. Bons revenus et bénéfices, idéal pour professionnel, entrepreneur ou investisseur. Clé en main avec bâtiment et financement disponible.

  • Superficie du terrain: 13 769 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
BENJAMIN ESPAZE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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1950

Addenda
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DESCRIPTION DE L'ENTREPRISE
Situation financière et prévisions: Très bonnes.
RESSOURCES HUMAINES
Équipe de gestion: Propriétaire qui travaille seulement au besoin, les employés font toutes les heures.
Nombre d'employés: 2 temps plein et 4 temps partiel
ULTRAMAR/MARCHÉ EXPRESS
Depuis 1961, Ultramar s'est établie comme un leader de l'industrie pétrolière dans l'est du Canada Son réseau de près de 800 stations service en fait l'un des plus importants distributeurs de produits pétroliers en Ontario, au Québec et dans les provinces de l'Atlantique. Investir pour devenir propriétaire d'une station service, c'est connecter à un savoir faire qui a fait ses preuves, opter pour un concept clé en main ainsi qu'un accompagnement de premier plan pour l'ensemble des opérations liées à votre projet d'affaires. Les avantages: Soutien personnalisé, notamment pour l'accès au crédit lors de l'achat d'une franchise; Connexion à une équipe de vente disponible partout dans l'est du Canada. Système de contrôle des stocks effectué par un terminal de point de vente électronique. Accès à des ententes stratégiques avec les différents fournisseurs. Service de distribution des stocks à la fine pointe de la technologie. Département de marketing actif et probant pour générer de l'affluence à votre station. Mode d'approvisionnement en consignation des stations permettant de rester très concurrentiel.
Être propriétaire d'un dépanneur Marché Express une foule d'avantages! C'est travailler avec une équipe formée de personnes amicales et talentueuses qui ont votre réussite à coeur. C'est aussi profiter des nombreux avantages financiers offerts par Parkland pour aider votre entreprise à prospérer. Vous n'aurez pas de frais ou de redevances à payer chaque mois. Vous profiterez également des prix préférentiels de Parkland sur tous les produits, et notre système intégré de gestion vous permettra d'optimiser vos stocks et vos activités au quotidien. Moins de frais, plus de profits. À titre de détaillant: vos avantages: Promotions et publicités nationales, soutien au marchandisage, soutien à l'exploitation, accès à des marques privées, Prix d'entreprise sur les produits, Prix d'entreprise sur les produits du tabac et l'alcool, Options de marchandisage souples et structure de primes, option de conversion clés en main, aucuns frais initiaux, aucunes redevances et aucuns frais mensuels.
BROCHURE AVEC INFORMATIONS SUR DEMANDE
HEURES D'OUVERTURE
Lundi au vendredi 05h30 - 22h00
Samedi et Dimanche 07h00 - 22h00
DESCRIPTION DE LA BÂTISSE
Bâtisse commerciale détachée (environ 1950), rénovations majeures, plus récentes étant fin 2022.
Terrain 108,6 x 126,10 pc = 13 769,19 pc
Taxes municipales (2023) 4820.23 $ / Taxes scolaires 501 $ $ (2022)
Superficie du bâtiment 3342,19 pc
Possibilité d'Appartement environ 700 p2
Restaurant environ 1 000 p2
Grand Stationnement
Terrasse : 6 personnes, extension possible
Permis alcool existant et possible pour le restaurant.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Particularités du terrain
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108'60" X 126'10" Irrégulières

13 769,19 Pi2

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse, équipements de dépanneur, équipement de restaurant, contrat de dépanneur (jusqu'en 2033), contrat pétrolier (jusqu'au 30 avril 2032).

Inventaire de dépanneur (environ 95 160 $), inventaire pétrolier, inventaire de restaurant, frigidaire en consignation (coke, pepsi, Redbull etc.)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
300 Rue Principale, Upton, J0H 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 23.0%
  • 25.8%
  • 10.8%
  • 6.8%
  • 70.9%
  • 7.8%
  • 4.5%
  • 15.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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