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450 000 $

Maison à étages à vendre - Val-Morin

450 000 $

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450 000 $

Maison à étages à vendre - Val-Morin

450 000 $

Prochaine visite libre

6399 Ch. Tranquille, Val-Morin, J0T 2R0

Ne cherchez plus! Cette magnifique résidence située sur un terrain boisé de plus de 40 000 pc à une minute de marche du lac de la Canardière et sa plage de sable blond est d'une grande rareté sur le marché.

  • Superficie du terrain: 40 487 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1978
NADINE TAWIL
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'40" X 24'30" Irrégulières

1978

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Fibre pressée

Tôle

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ne cherchez plus! Cette magnifique résidence située sur un terrain boisé de plus de 40 000 pc à une minute de marche du lac de la Canardière et sa plage de sable blond est d'une grande rareté sur le marché.

Située dans le secteur de Val-Morin dans les Laurentides à 1h de Montréal, cette propriété a fait l'objet de près de 100 000$ d'améliorations dans la dernière année.

Vous tomberez sous le charme de cette propriété qui comprend -- tenez-vous bien -- 7 chambres à coucher! La fosse septique BIONEST est pour 5 chambres.

La propriété comporte de plus un grand garage qui a été transformé en atelier.

Dès votre entrée dans la résidence, vous serez impressionné par la grande aire de vie composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine et d'une sublime lumière naturelle grâce à l'abondante fenestration. On trouve également un poêle à combustion lente permettant de créer une superbe ambiance les soirs d'hiver. Sur le même pallier, il y a également une salle de bain, une salle de lavage/rangement ainsi qu'une deuxième pièce familiale pouvant servir de salon ou de salle de jeu.

À l'étage, on trouve cinq chambres ainsi qu'une salle de bain récente.

Au sous-sol, 2 chambres à coucher supplémentaires vous permettent de recevoir vos invités et de leur offrir leur propre salle de bain complète. Une grande pièce familiale, un espace bureau ou un rangement ont également été pensés.

À l'extérieur, on trouve un spacieux coin feu et un petit parcours d'hébertisme pour les enfants!

Près de 100 000$ d'améliorations et de rénovations (factures à l'appui) effectuées dans la dernière année:
-Renforcement de la solive de rive, section de 8'
-Refonte du sous-sol et de sa salle de bain incluant un plancher autonivelant
-Nouveau réservoir à eau chaude pour l'édifice principal
-Refonte de l'air de vie au rez-de-chaussée : salon, salle à dîner et cuisine
-Plan d'aménagement de la terrasse arrière complété par un architecte et offert gracieusement à l'acheteur
-Un drain de surface extérieur a été installé en avril 2021

Le vendeur n'offre aucune garantie légale quant à la conformité du bâtiment accessoire (garage converti en maisonnette/atelier en 2006 par l'ancien propriétaire) et aux règlements municipaux.

Un frais annuel de 175$ pour l'accès Lac de la Canardière.
Quelques fenêtres sont à changer.
Bionest 5 chambres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'40" X 24'30" Irrégulières

1978

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Fibre pressée

Tôle

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

179' X 226' Irrégulières

40 487 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 10

Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 11'6" Bois Érable
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 11'6" Bois Érable
Cuisine 1er niveau/RDC 7'4" X 11'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 6'7" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 6'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 12'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15'9" X 8'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 8'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15'7" X 7'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15'6" X 7'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 5'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7'9" X 10'4" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'9" X 10'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 30'6" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 5'9" Céramique
Atelier Garage/Atelier 20'11" X 21'2" Plancher flottant
Atelier Garage/Atelier 9'6" X 9'6" Plancher flottant
Mezzanine Garage/Atelier -2e 31'4" X 21'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, appareils électroménagers (vendus sans garantie légale de qualité), luminaires, fixtures, stores et rideaux.

Tous les cadres, les éléments de décoration, les tapis du salon, deux petites chaises de bois de la salle à diner, le vaisselier de la salle à dîner et son contenu, le grand miroir du salon, le petit pouf du salon, tout le contenu du cabanon, literie, vaisselles et les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
6399 Ch. Tranquille, Val-Morin, J0T 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 20.2%
  • 20.2%
  • 16.9%
  • 26.6%
  • 85.0%
  • 0.0%
  • 7.5%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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