450 000 $
Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Verchères
450 000 $
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83 Mtée Calixa-Lavallée, app.1, Verchères, J0L 2R0
Très belle Clinique & Soins Beaucoup de services disponibles pour une belle clientèle En exploitation depuis plus de 15 ans et dans cet emplacement depuis 5 ans Très beaux aménagements et équipements en excellents états (Rapport d'évaluation certifié de 385 600 $) Très bonne rentabilité Équipe de professionnels Une opportunité pour un(e) professionnel(le), un(e) entrepreneur(se) ou un(e) investisseur qui aime un bel environnement de travail.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
Addenda
Inclusions suite : 5° Les stocks de marchandise de l'Entreprise sont inclus dans la vente, mais ne sont pas inclus dans le prix ci-devant en cas de vente d'actifs. Ainsi, le prix de vente sera augmenté de la juste valeur marchande desdits stocks de l'Entreprise à la date effective de la transaction, telle que déterminée entre le Vendeur et l'Acheteur ou par un évaluateur agréé indépendant Le stock sera inclus dans le cas d'une vente d'actions.
DESCRIPTION DE L'ENTREPRISE
En exploitation depuis : 2005 à cet emplacement depuis 2017
Stade de développement : Croissance
Particularités de l'entreprise: Qualité des amélioration locatives, salles insonorisées, accessible aux handicapées, beaucoup de services sous le même toit et possibilité d'en rajouter grâce au 13 salles.
Comptoir de quartz ou de marbre dans toutes les pièces, système de caméra et système de code sur la porte.
RESSOURCES HUMAINES
Équipe de gestion: une propriétaire
Nombre d'employés : 14 contractuels dont 6 temps plein (massothérapie, esthétique, pédicure, laser, ostéopathie) / 8 temps partiel (massothérapie, esthétique, électrolyse, infirmière, médecin)
MARCHÉ
Description
du marché Le marché de la santé, du soin et du bien être est en forte évolution depuis quelques années
Clientèle: De longue date, plus nouvelles clientèles des nouveaux développements de Boucherville à Sorel
et Contrecoeur 6 000 contacts email
Innovation: Niveau de qualité particulière haut de gamme pour la région
Description de la concurrence Seulement quelques massothérapeutes indépendants dans leur sous sol
Situation financière et prévisions Très bonnes
Opportunités du marché: Développement possible physio thérapeutique, médical, acuponcture, nutritionniste, etc grâce au nombre de salles important
HEURES D'OUVERTURE
Lundi à vendredi 9h00 à 21h00
Samedi: 9h00-17h00
Dimanche: Fermé
DESCRIPTION DU LOCAL
Occupant: Locataire
Type: Commercial
Superficie: 3 467 p2 qualité de finition haut de gamme
Loyer mensuel: 2953,34 $
Loyer de base/pc: 10,22
Fin de bail : 31 décembre 2027 + Option de renouvellement du bail 5 ans
Foyer au gaz et chauffage et eau chaude au gaz, climatisation
Inclus dans le Loyer: L'électricité est incluse dans la nouvelle partie
Déneigement inclus
Nombre stationnements extérieurs: 12 privés + la rue
Proximité de: CLSC
Nombre de clients possibles en même temps : 12
FINANCE
Disponible sur entente de confidentialité signée.
Particularités du bâtiment
Inconnue
Particularités du terrain
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1° le nom; 2° l'achalandage; 3° tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.); 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'Entreprise.
1 les comptes à recevoir; 2 les comptes à payer et les dettes; 3 les comptes bancaires; 4 les biens meubles et stocks de marchandise en consignation; 5 les appareils et équipements qui font l'objet d'un contrat de location.
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est BENJAMIN ESPAZE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BENJAMIN ESPAZE INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-581-9116
- Téléc.: 514-788-8818
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