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Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

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Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

Vendu

Prochaine visite libre

1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app.214, Ville-Marie (Central), H2X 0B2

LE 1248: LOCALISATION RECHERCHÉE! Au coeur du Quartier des Spectacles, près de: Chinatown, centre-ville & Vieux-Mtl! Condo superbement aménagé au 2e étage avec balcon. Spacieuse chambre fermée avec walk-in. Aires ouvertes: salon, salle à manger, grande cuisine, comptoirs quartz, coin bureau. LOCATION FACILE! Métro St-Laurent & Berri-UQAM (5-6 min.)

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2013
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

551,11 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Dans garde-robe : 2

Comptoirs en Quartz , Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LE 1248: MEILLEURE LOCALISATION DU QUARTIER DES SPECTACLES***

À QUELQUES PAS:
- Place-des-Arts, Place des festivals, théâtres, cinémas
- Cafés, bistros, bars, restaurants, épiceries
- Pharmacies, cliniques, CHUM - Hôpital St-Luc à 200 mètres
- Métro: Saint-Laurent 5 min., Berri/UQÀM 6 min., Place-d'Armes. - Lignes d'autobus et station Bixi au coin de la rue
- Universités UQÀM, McGill, Grande Bibliothèque de Montréal
- Complexe Desjardins, ville souterraine de Montréal
- Quartier Latin, Vieux-Montréal, Quartier chinois
- Situé au coeur de l'unique quartier 100% résidentiel
du Quartier des Spectacles, sur une avenue à sens unique avec
peu de circulation, à 100 mètres du poste de police #21
- Stationnement en face avec vignette municipale (52$ par année)
- Ici, oubliez l'auto! Au quotidien, vous n'en aurez pas besoin!

LE CONDO:
- Dimensions généreuses et plafonds à 8'6"
- Chambre fermée avec walk-in adjacent
- Aires ouvertes bien conçues offrant lumière et dégagement
- Cuisine avec beaucoup d'espace de préparation et de rangement
- Comptoirs bar/lunch en quartz parfait pour déjeuner et recevoir
- Salon et salle à manger où vous vous sentirez à la maison
- Pratique niche pour installer un coin études ou travail
- Salle de bain avec grande vanité et comptoir en quartz
- Espace pour laveuse/sécheuse près de la salle de bain
- Rangement au niveau du garage

L'IMMEUBLE:
- Structure de béton et insonorisation supérieure
- Hauts plafonds, larges corridors communs, salle de réunion
- Ascenseurs, chute à déchets, aire de recyclage au garage
- Gym, cour intérieure pour l'immeuble
- Toit-terrasse ensoleillé avec vues panoramiques!

** INVESTISSEURS: FACILE À LOUER! SECTEUR RECHERCHÉ!
Le condo est présentement loué jusqu'à la fin décembre 2019 (voir Déclarations du vendeur ci-annexé). Concernant la location, l'acheteur sera responsable de conduire les vérifications requises relativement aux règlements municipaux et de copropriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

551,11 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Dans garde-robe : 2

Comptoirs en Quartz , Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cour intérieure , Paysager

Plat

Panoramique du toit-terrasse commun

CHUM, UQAM, Complexe Desjardins etc , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 11'7" X 9'1" Céramique Aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 10'11" X 7'6" Plancher flottant Aire ouverte
Salon 2e niveau 12' X 10'11" Plancher flottant Aire ouverte, accès au balcon
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 9'5" Plancher flottant
Garde-robe (Walk-in) 2e niveau 6'9" X 4'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 5'2" Céramique
Coin Bureau 2e niveau 4'1" X 2'7" Plancher flottant Ouvert sur salle à manger
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Gym, salle de réunion, toit-terrasse , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro/ondes avec hotte de cuisson intégrée, climatiseur mural Amana, TOUS LES MEUBLES (sauf meuble TV et téléviseur Samsung).

Meuble TV et téléviseur Samsung, tous les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app.214, Ville-Marie (Central), H2X 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 19.2%
  • 4.2%
  • 9.2%
  • 41.5%
  • 0.1%
  • 1.2%
  • 0.8%
  • 35.1%
  • 62.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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AUDREY CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

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  • (2019)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est AUDREY CYR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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