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Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

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Vendu

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

Vendu

Prochaine visite libre

1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app.411, Ville-Marie (Central), H2X 0B2

Condo de coin orientation sud-est avec balcon et garage intérieur, avec belle vue sur une charmante allée avec arbres matures. Vaste aire ouverte, cuisine avec coin bar/lunch, 2 chambres + coin bureau/den. Situé à 2 pas de tout: stations métro, UQÀM, CHUM, Complexe Desjardins, Quartier chinois, Grande Bibliothèque, Place-des-Arts, Vieux-Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2013
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

781,46 Pi2

Aluminium

Porte-patio au salon , Manivelle (battant)

Acier , Brique

Intégré

dans la salle de bain : 4 , Salle de bains : AU

comptoirs en quartz , Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** LE 1248: MEILLEURE LOCALISATION DU QUARTIER DES SPECTACLES**
WALKSCORE INCROYABLE DE 98%

À quelques pas:
- Place-des-Arts, Place des festivals, théâtres, cinémas
- Cafés, bistros, bars, restaurants, épiceries
- Pharmacies, cliniques, Hôpital CHUM
- Métro: Saint-Laurent (5 min.), Berri/UQÀM (6 min.)
- Autobus, Bixi
- Université UQÀM, McGill, Grande Bibliothèque de Montréal
- Complexe Desjardins, ville souterraine de Montréal
- Palais des Congrès, Vieux-Montréal
- Quartier Latin, Quartier chinois
- Situé au coeur de l'unique quartier 100% résidentiel du
Quartier des Spectacles, sur une avenue à sens unique
avec peu de circulation, à 100 mètres du poste de police 21


LE CONDO:
- Dimensions généreuses, et hauts plafonds 8'6''
- 2 Chambres fermées donc une avec walk-in
- Coin bureau ou den avec fenêtre adjacent à la salle à manger
- Aires ouvertes bien conçues offrant lumière et dégagement
- Cuisine avec beaucoup d'espace de préparation et de rangement
- Comptoirs bar/lunch en quartz parfait pour déjeuner et recevoir
- Salon et salle à manger où vous vous sentirez à la maison
- Salle de bain avec comptoir en quartz
- Espace pour laveuse/sécheuse
- Rangement grillagé au niveau garage inclus
- Une place de stationnement intérieur inclus

L'IMMEUBLE:
- Structure de béton et insonorisation supérieure
- Hauts plafonds, larges corridors communs
- Ascenseurs, chute à déchets, aire de recyclage au garage
- Gym, salle commune, cour intérieure commune paysagée et toit-terrasse ensoleillé avec vues panoramiques!

INVESTISSEURS: Facile à louer! Emplacement recherché!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

781,46 Pi2

Aluminium

Porte-patio au salon , Manivelle (battant)

Acier , Brique

Intégré

dans la salle de bain : 4 , Salle de bains : AU

comptoirs en quartz , Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

avec cour intérieure aménagée , Clôturé , Paysager

Plat

Garage : 1

Garage : 1

Place des Arts, Quartier chinois, quartier latin , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'6" X 11'3" Plancher flottant
Cuisine 4e niveau 9'2" X 9'4" Céramique avec comptoir bar/lunch
Rangement 4e niveau 3'6" X 4'2" Céramique tablettes, équip.
Salon 4e niveau 11'2" X 11'9" Plancher flottant porte-patio vers balcon
Salle à manger 4e niveau 9'4" X 8'11" Plancher flottant ouvert sur salon et bureau
Chambre principale 4e niveau 12'6" X 10'2" irr. Plancher flottant large fenetre
Walk-in 4e niveau 3'6" X 6'2" Plancher flottant attenant à la chambre princ.
Chambre 4e niveau 14'3" X 8'9" irr. Plancher flottant 2 fenêtres
Bureau 4e niveau 9'4" X 9'11" Plancher flottant attenant à la salle à manger
Salle de bains 4e niveau 5'1" X 8'10" Céramique + espace lav/séch. superposées
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Gym, salle de réunion, toit-terrasse aménagé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes/hotte de cuisson, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, climatiseur Amana mural, luminaires de plafond, rangement grillagé au sous-sol, UN STATIONNEMENT INTÉRIEUR.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app.411, Ville-Marie (Central), H2X 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 18.6%
  • 4.0%
  • 9.4%
  • 42.8%
  • 0.1%
  • 0.7%
  • 0.7%
  • 32.7%
  • 65.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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