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485 Rue McGill, app.600, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 2H4

***CESSION DE BAIL*** Espace professionnel très bien aménagé et fonctionnel avec généreuse fenestration, le tout dans un immeuble de prestige et sécuritaire, avantageusement situé à 2 pas du métro Square Victoria, du Centre de commerce mondial, Tour CIBC, etc. Idéal pour avocats, comptables, IT, agence ou tout autre usage professionnel.

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DIANE SABOURIN
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***CESSION DE BAIL*** Espace professionnel très bien aménagé et fonctionnel avec généreuse fenestration, le tout dans un immeuble de prestige et sécuritaire, avantageusement situé dans un secteur recherché 2 pas du métro Square Victoria, du Centre de commerce mondial, Tour CIBC, etc. Idéal pour avocats, comptables, IT, agence ou tout autre usage professionnel.

Tout arrangement pour la cession de bail, le renouvellement, une prolongation et/ou un nouveau bail avec le nouveau locataire à être négocié auprès du propriétaire, COMPAGNIE D'ASSURANCE STANDARD LIFE DU CANADA par l entremise du courtier inscripteur.

Particularités du bâtiment
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2 489 Pi2

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Particularités du terrain
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Garage : 1

Square Victoria, Palais de Justice, Cour d'appel , Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Un stationnement intérieur au sous-sol de l'édifice

Bail net: sujet à un loyer additionnel pour Frais d'exploitation, Taxes et Électricité (2019: 17.99$/pi.ca., soit 3731$/mois) NON INCLUS dans le loyer de base stipulé. Local d'entreposage SS1-600 de 135 pi.ca. sujet à un loyer additionnel de 15$/pi.ca. en bail brut finissant le 31 mars 2022.

Détails financiers
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évaluation
    Dépenses Annuelles
    485 Rue McGill, app.600, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 2H4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 2.4%
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    • 3.1%
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    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
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