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Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Ville-Marie (Village)

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Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Ville-Marie (Village)

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Prochaine visite libre

845 Rue Ste-Catherine E., app.R205, Ville-Marie (Village), H2L 4M4

EXCELLENTE LOCALISATION! FORT ACHALANDAGE! Fonds de commerce avec franchise A&W dans la foire alimentaire de la Place Dupuis où des milliers de résidents, étudiants de l'UQÀM, employés de bureaux, touristes etc. se côtoient. Adjacent au métro Berri-Uqàm, à l'Hôtel Gouverneur, à l'Université du Québec, au coeur du Village. Bel horaire et bon bail.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1974
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AUDREY CYR
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
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1974

Addenda
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EXCELLENTE LOCALISATION! SECTEUR À FORT ACHALANDAGE!

Fonds de commerce avec franchise A&W réputée comme étant la chaîne de restaurants de burgers ayant la plus forte croissance au Canada. En fait, A&W est la deuxième plus importante chaîne de restaurants de hamburgers au pays, avec plus de 950 restaurants à travers le pays. Depuis 2013, A&W sert du boeuf élevé sans hormones ni stéroïdes, pur à 100 %, sans agents de conservation ni additifs. En octobre 2014, A&W est devenue la première chaîne nationale de restauration rapide en Amérique du Nord à servir uniquement du poulet de grain élevé sans antibiotiques et nourri de manière végétarienne, sans sous-produits animaux. Les restaurants A&W offrent leur fameux menu qui comprend entre autres La Famille BurgerMC, la Root Beer A&WMC et les Buddy BurgersMC. L'entreprise compte maintenant plus de 140 restaurants au Québec.

Celui-ci est un établissement situé dans la foire alimentaire de la Place Dupuis depuis plusieurs années, où des milliers de résidents, étudiants universitaires de l'UQÀM, employés de bureaux, passants et touristes se côtoient quotidiennement.

Adjacent au métro Berri-Uqàm, à l'Hôtel Gouverneur, à l'Université du Québec, au coeur du Village. Excellent bail échéance 2024 avec option de 5 années de plus; des frais de transfert peuvent s'appliquer. Au loyer mensuel net de 5966$ s'ajoutent la part des taxes et les frais d'opération de l'immeuble (OPEX) de ±3234$/mois pour une superficie commerciale de 377 pi.ca. plus 210 pi.ca. d'entreposage adjacent.

Commerce bien entretenu et bien géré, idéal pour couple opérateur. Franchise actuelle payée et expirant en 2034. Des critères de sélection et des frais auprès du franchiseur A&W sont applicables à l'acheteur. Les redevances à A&W ne sont pas élevées et incluent la publicité corporative.

L'acheteur doit suivre le processus du franchiseur et fournir les renseignements nécessaires; à cet effet, un document d'information sera soumis.

Particularités du bâtiment
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1974

Particularités du terrain
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UQÀM, Hôtel Gouverneur, Place Dupuis, bureaux , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Franchise A&W selon période en cours se terminant en 2034, tout l'équipement, le mobilier et l'inventaire sur place servant à l'opération du restaurant.

Frais pour nouvelle convention de franchise A&W pour le nouvel acheteur et frais de transfert applicables. Au loyer net mensuel de 5986$ s'ajoutent les dépenses d'opération/contribution pour la foire alimentaire de ± 3234$/mois, pour un loyer mensuel total de ± 9200$ incluant l'électricité.

Détails financiers
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évaluation
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.0%
    • 18.1%
    • 6.6%
    • 13.5%
    • 45.2%
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    • 1.9%
    • 58.2%
    • 38.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Aucune

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