289 000 $ +TPS/TVQ

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Ville-Marie (Village)

289 000 $ +TPS/TVQ

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289 000 $ +TPS/TVQ

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Ville-Marie (Village)

289 000 $ +TPS/TVQ

845 Rue Ste-Catherine E., app.R205, Ville-Marie (Village), H2L 4M4

EXCELLENTE LOCALISATION! FORT ACHALANDAGE! Fonds de commerce avec franchise A&W dans la foire alimentaire de la Place Dupuis où des milliers de résidents, étudiants de l'UQÀM, employés de bureaux, touristes etc. se côtoient. Adjacent au métro Berri-Uqàm, à l'Hôtel Gouverneur, à l'Université du Québec, au coeur du Village. Bel horaire et bon bail.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1974
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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1974

Addenda
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EXCELLENTE LOCALISATION! SECTEUR À FORT ACHALANDAGE! CHIFFRE D'AFFAIRES EN CROISSANCE!

Fonds de commerce avec franchise A&W réputée dans la grande foire alimentaire de la Place Dupuis où des milliers de résidents, étudiants universitaires de l'UQÀM, employés de bureaux, passants et touristes se côtoient quotidiennement.

Adjacent au métro Berri-Uqàm, à l'Hôtel Gouverneur, à l'Université du Québec, au coeur du Village. Excellent bail échéance 2024 avec option de 5 années de plus; des frais de transfert peuvent s'appliquer. Au loyer mensuel net de 5966$ s'ajoute la part des taxes et frais d'opération de l'immeuble (OPEX) de ±3234$/mois pour une superficie commerciale de 377 pi.ca. plus 210 pi.ca. d'entreposage adjacent.

Commerce bien entretenu et bien géré, idéal pour couple opérateur. Franchise actuelle payée et expirant en 2034. Des critères de sélection et des frais sont applicables à l'acheteur pour l'acquisition via une nouvelle franchise avec A&W. Les redevances à A&W sont raisonnables et incluent la publicité corporative.

L'acheteur doit suivre le processus du franchiseur et fournir les renseignements nécessaires; à cet effet, un document d'information sera soumis.

Particularités du bâtiment
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1974

Particularités du terrain
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UQÀM, Hôtel Gouverneur, Place Dupuis, bureaux , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Franchise A&W selon période en cours se terminant en 2034, tout l'équipement, le mobilier et l'inventaire sur place servant à l'opération du restaurant.

Frais pour nouvelle convention de franchise A&W pour le nouvel acheteur et frais de transfert applicables. Au loyer net mensuel de 5986$ s'ajoute les dépenses d'opération et contribution pour la foire alimentaire de ± 3186$/mois, pour un loyer mensuel total de ± 9152$ incluant l'électricité.

Détails financiers
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évaluation
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.0%
    • 18.1%
    • 6.6%
    • 13.5%
    • 45.2%
    • 0.0%
    • 1.3%
    • 1.9%
    • 58.2%
    • 38.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    DIANE SABOURIN
    Courtier immobilier agréé
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    AUDREY CYR
    Courtier immobilier
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    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Aucune

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