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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Westmount

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Prochaine visite libre

4055 Rue Ste-Catherine O., app.128, Westmount, H3Z 3J8

Vos besoins ont changé en 2021? Travailler que de chez-vous n'est plus une option? Un budget à respecter? Devenez propriétaire de ce petit espace savamment réaménagé en 2018 sur plan d'architecte, offrant: 2 bureaux, salle de conférence, salle d'eau privée et coin-repas. À l'étage commercial du chic 1 AV. WOOD, Westmount, à 2 pas du metro. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AUDREY CYR
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12'4" X 38'

1988

453,16 Pi2

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'étage commercial de la prestigieuse copropriété 1 AVENUE Wood, voisin du Westmount Square et du centre commercial Alexis Nihon, voici un espace parfait pour un bureau de professionnels, de consultation médicale ou de soins esthétique/santé, ou encore pour un petit commerce.

L'espace a été savamment réaménagé en 2017-2018, via plan d'architecte (voir ci-annexé), avec travaux effectués par un entrepreneur général, avec permis municipal et autorisation du syndicat de copropriété, supervision et certificat de conformité en matière de protection incendie (gicleurs).

Résultat: chaque pied carré du condo commercial a été réfléchi et l'espace offre ainsi 3 bureaux (dont un peut être utilisé comme salle de réunion comme c'est présentement le cas), sa propre salle d'eau privée et un cabinet cuisinette. Certes, il existe des salles de bain communes/publiques près de l'escalier d'entrée, mais n'est-il pas pratique et rassurant d'avoir la sienne?

L'étage commercial est facilement accessible via l'escalier circulaire du hall d'entrée de l'édifice, ainsi que par l'ascenseur à proximité.

Plusieurs cafés, bistros, restaurants, Bureau en gros, pharmacie et autres se trouvent à 1 minute de marche seulement, tout comme tous les commerces, magasins et commodités du secteur et des centres commerciaux voisins. Stationnement extérieur (parcomètres) et des aires de stationnements intérieurs ($) se retrouvent à proximité. La station de métro Atwater est à 2 pas également.

Idéal pour: avocat, courtier d'assurance, comptable, agence, consultant et autres professionnels. Également intéressant pour un médecin, chiropraticien, ostéopathe, podiatre, salon d'esthétique, massage, etc.

C'est clés en main! Vous pourriez donc y conduire vos affaires en claquant des doigts!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12'4" X 38'

1988

453,16 Pi2

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Métro , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

plafonniers, unité de climatisation, réservoir à eau chaude, meubles intégrés

mobilier, équipements et effets meublants

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
4055 Rue Ste-Catherine O., app.128, Westmount, H3Z 3J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 19.4%
  • 3.1%
  • 12.0%
  • 57.7%
  • 0.4%
  • 4.5%
  • 0.8%
  • 22.0%
  • 72.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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