Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

995 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Baie-d'Urfé (Ouest)

995 000 $

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995 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Baie-d'Urfé (Ouest)

995 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-06

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous!

86 Rue Upper Cambridge, Baie-d'Urfé (Ouest), H9X 2V6

Spacieuse et accueillante maison de 4 chambres et 3 salles de bain complète, offrant des plafonds de 9' et un élégant plancher de céramique au rez-de-chaussée. Aire de vie ouverte comprenant un grand salon, une salle à manger et une vaste cuisine avec comptoirs en quartz. Un chaleureux foyer au bois ajoute du charme au salon. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Sous-sol de grande taille avec beaucoup de rangement. Profitez d'une abondante lumière naturelle et d'un accès direct à une généreuse terrasse en bois ainsi qu'à une vaste cour arrière grâce à des portes coulissantes de 6 pieds. la cour arrière

  • Superficie du terrain: 15 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1957
KATIA SAMSON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
THOMAS SALIOU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 26'80" Irrégulières

1957

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : S2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

(suite) offre une vie intérieure/extérieure harmonieuse. Cette maison présente un immense potentiel. Située sur un grand terrain bordé d'arbres, dans une rue calme à quelques pas d'un parc.
*****************************************************************
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

*****************************************************************
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 26'80" Irrégulières

1957

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : S2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 150'

14 999,51 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
entrée 2e niveau 6'10" X 11'3" Céramique
Salon 2e niveau 22'11" X 14'6" Céramique Ouvert a la SAM
Salle à manger 2e niveau 22'11" X 14'6" Céramique Ouvert au salon
Cuisine 2e niveau 17'1" X 11'3" Céramique
terrasse 2e niveau 21'3" X 18'6" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'6" X 20'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 10'10" Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 8'11" X 17'7" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'1" X 19'5" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 7'5" X 10'10" Bois
salle de bains attenante 3e niveau 8'4" X 10'10" Céramique
Chambre 3e niveau 13'4" X 12'8" Bois
Salle de bains 3e niveau 8' X 10'10" Céramique
Corridor 3e niveau 7'2" X 6'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'10" X 14'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 15'5" X 12'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 5'8" Céramique
Salle de fournaise Sous-sol 1 7'10" X 10'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires et habillages de fenêtres.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
86 Rue Upper Cambridge, Baie-d'Urfé (Ouest), H9X 2V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 21.3%
  • 3.9%
  • 20.9%
  • 44.8%
  • 94.8%
  • 3.0%
  • 0.1%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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