TRIPLEX AVEC GRAND ATELIER -- UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL AU COeUR DE GENTILLY!

Située sur l'avenue des Hirondelles, au coeur du secteur recherché de Gentilly, cette très grande propriété offre une multitude de possibilités, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant à la recherche d'espace et de revenus locatifs.

L'immeuble comprend trois logements, soit deux 4 ½ et un 3 ½, offrant un excellent potentiel de revenus. À cela s'ajoute un atout majeur : un très grand atelier connexe au bâtiment, idéal pour un bricoleur, un réparateur, un ébéniste ou encore pour des besoins d'entreposage. Cet espace représente une belle occasion d'exploiter davantage le potentiel de la propriété et d'envisager des revenus locatifs supplémentaires.

Côté extérieur, la partie avant de la propriété ainsi que l'atelier sont recouverts de CanExel, tandis que la partie arrière de l'atelier est revêtue d'acier. La toiture est entièrement en acier, un avantage intéressant pour la durabilité.

Une propriété aux dimensions généreuses, offrant espace, polyvalence et possibilités de développement. Que ce soit pour un investissement immobilier, un projet personnel ou pour combiner habitation et espace de travail, cette propriété mérite votre attention!

Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un immeuble avec du potentiel dans un secteur établi de Gentilly!